中國鐵塔忻州市分公司****年-****年綜合生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加詢比采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔忻州市分公司****年-****年綜合生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)采購項目，SXPDI-****-TTFW-**8。

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司山西省分公司。

1.3采購代理機構(gòu)：山西信息規(guī)劃設(shè)計院有限公司。

1.4采購項目資金落實情況：項目資金已落實，具備詢比條件。

1.5采購項目概況：

本次采購忻州市分公司****年-****年綜合生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)，辦公樓內(nèi)1層至8層的建筑總面積****.**㎡、8+層面積約**8㎡、綜合生產(chǎn)樓前后院所屬面積約**0㎡，以及地下負二層**個停車位所屬面積。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含：綜合服務(wù)支撐、工程維修管理、環(huán)境維護服務(wù)、客戶服務(wù)、秩序維護管理、員工食堂服務(wù)、油煙管道清洗服務(wù)、化糞池和食堂隔油池清潔服務(wù)、有害生物防治（滅四害）、外聯(lián)事務(wù)等。預(yù)計配置物業(yè)服務(wù)人員不少于**人。預(yù)算金額：不含稅******1.**元，稅率6%，含稅******2.**元。

1.6標段劃分：本項目不劃分標段。

1.7中選單位數(shù)量及中選份額：中選人數(shù)量為1個，中選份額**0%。

1.8本項目設(shè)置最高應(yīng)答限價：最高應(yīng)答限價為不含稅總價******1.**元，應(yīng)答報價超過最高應(yīng)答限價的，其應(yīng)答將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：本次采購忻州市分公司****年-****年綜合生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)，辦公樓內(nèi)1層至8層的建筑總面積****.**㎡、8+層面積約**8㎡、綜合生產(chǎn)樓前后院所屬面積約**0㎡，以及地下負二層**個停車位所屬面積。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包含：綜合服務(wù)支撐、工程維修管理、環(huán)境維護服務(wù)、客戶服務(wù)、秩序維護管理、員工食堂服務(wù)、油煙管道清洗服務(wù)、化糞池和食堂隔油池清潔服務(wù)、有害生物防治（滅四害）、外聯(lián)事務(wù)等。預(yù)計配置物業(yè)服務(wù)人員不少于**人。

2.2服務(wù)期：自下達搬遷入駐通知書之日起兩年止。

2.3合同有效期：自合同簽訂生效之日起至服務(wù)期結(jié)束。

2.4服務(wù)地點：山西省忻州市采購人指定地點。

2.5質(zhì)量要求或技術(shù)標準：滿足詢比文件的要求。

3.參選人資格要求

3.1參選人基本資格要求：（1）參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)；（2）參選人的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目的應(yīng)答；（3）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答；（4）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答。

3.2發(fā)票要求：本項目合同履行時要求參選人向采購人提供增值稅專用發(fā)票，出具能向采購人提供增值稅專用發(fā)票的承諾函或證明文件。

3.3參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****年**月**日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****年**月**日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被中國鐵塔山西省分公司及其各市分公司列為“禁止交易企業(yè)”的；

（**）被納入中國鐵塔及山西鐵塔同類產(chǎn)品或服務(wù)黑名單的；

（**）與其他供應(yīng)商的“文件制作機器碼”或“文件創(chuàng)建標識碼”一致的情形。

3.4業(yè)績要求：參選人須提供至少一個近三年（至應(yīng)答截止時間止，單項合同（或協(xié)議）以合同簽訂時間為準，框架合同（或協(xié)議）以具體訂單或結(jié)算文件時間為準，同時提供訂單和結(jié)算文件的以結(jié)算文件為準）在全國范圍內(nèi)的辦公樓物業(yè)服務(wù)類相關(guān)項目業(yè)績。

注：須提供合同（或協(xié)議）關(guān)鍵部分，包含但不限于簽字蓋章頁、實施內(nèi)容頁、金額頁等；如為框架合同（或協(xié)議），還須提供訂單或結(jié)算文件。合同（或協(xié)議）須提供對應(yīng)至少一張發(fā)票，發(fā)票除提供原件掃描件外還須提供“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”查驗截圖，查驗截圖信息須與發(fā)票一致且發(fā)票查驗狀態(tài)為正常。

3.5本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

3.6法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.詢比文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（******）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子詢比文件，具體如下：

5.1詢比文件獲取時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分（北京時間，下同）。

5.2詢比文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取詢比文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（******）進行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載詢比文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取詢比文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（******），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3詢比文件費用：每套售價**0元人民幣，售后不退。支付要求：通過線下支付，購買詢比文件費用須匯款到銀行賬戶（詢比文件費用支付后請務(wù)必及時通知項目聯(lián)系人并將匯款憑證發(fā)送至項目聯(lián)系人郵箱，匯款信息詳見第**條聯(lián)系方式），支付完成后點擊“線下支付”并聯(lián)系招標代理機構(gòu)確認后下載詢比文件。

5.4詢比文件款發(fā)票事宜：詢比文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票將于項目公示結(jié)束后統(tǒng)一安排開具并將發(fā)送至參選人獲取詢比文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收。

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：****年**月**日**時**分。

6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（******）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（******），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。

6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載詢比文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

7.參選人注冊及CA辦理

7.1平臺注冊

有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2CA證書辦理

首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在詢比文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價**0元人民幣/個/年，手機CA證書售價**0元人民幣/三個月或者**0元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起**5天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為**0元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（******），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日8:**-**:**）。

聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。

8.應(yīng)答文件開啟時間和地點

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應(yīng)答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本詢比公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//******）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（******）、中國鐵塔電子采購平臺（******）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

**.聯(lián)系方式

采 購 人：中國鐵塔股份有限公司山西省分公司

地 址：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)學(xué)府產(chǎn)業(yè)園龍城大街**6號

代理機構(gòu)名稱：山西信息規(guī)劃設(shè)計院有限公司

詳細地址：山西省太原市青年路**號

項目聯(lián)系人：王超、張超穎、張棟、李寧、王欣

電 話：****-******3 **********7

郵 箱：****

賬戶名：山西信息規(guī)劃設(shè)計院有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司太原大營盤支行

賬號：******************7(轉(zhuǎn)賬事由：項目簡稱+參選人簡稱)

銀行聯(lián)行行號：************

采購代理機構(gòu)：山西信息規(guī)劃設(shè)計院有限公司

主要負責(zé)人或其授權(quán)的項目負責(zé)人（簽名）：

****年**月**日