新建商業(yè)用房項目監(jiān)理
招標公告
1.招標條件
本招標項目新建商業(yè)用房項目(項目名稱)已由常熟市數(shù)據(jù)局(項目審批、核準或備案機關名稱)以常數(shù)據(jù)投備（****）****號 江蘇省投資項目備案證（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為常熟市虞創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為**0%國有資金。常熟市虞創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（招標人）委托江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建商業(yè)用房項目監(jiān)理（標段名稱）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：常熟市常福街道北三環(huán)路以北、規(guī)劃桂林路以東。
2.2 工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內新建商業(yè)用房總建筑面積約****2平方米（具體詳見施工圖紙）。監(jiān)理范圍內工程造價約****8.**萬元。
2.3 招標范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。
2.4 監(jiān)理服務期：**0日歷天，計劃開工日期：****年1月**日，計劃竣工日期：****年5月**日。
2.5 監(jiān)理合同估算價：**3.**萬元（酒店監(jiān)理合同估算價**3.**萬元、其余建筑監(jiān)理合同估算價**0.**萬元）。
2.6 標段劃分：1個標段 。
2.7 其它：/ 。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4 本次招標要求投標人須具備綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質；
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：
（1）具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質；
（2）擬承接本工程的總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿3個（沿用監(jiān)理人員的工程計承接項目個數(shù)）。
3.8其它要求：投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.9 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標辦法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
是否采用評定分離:?是 □否
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（北京時間）。
5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：****年1月**日**:**（北京時間）。
6.2投標文件的遞交是指使用“電子招標投標交易平臺”中的投標工具在投標截止時間前完成投標文件的上傳。
6.3逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心上發(fā)布。
8.一般說明
8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。
8.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。
8.3注冊省統(tǒng)一主體庫前，投標人須先辦理介質CA證書或移動CA證書（介質CA包括江蘇數(shù)科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。
8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數(shù)科CA（原國信CA））。
9.其他說明
9.1 專業(yè)調整系數(shù)為1.0；工程復雜度調整系數(shù)為酒店1.**、其余建筑0.**；高程調整系數(shù)為1.0。
9.2 根據(jù)行業(yè)管理部門相關文件規(guī)定,擬中標人須辦理企業(yè)及投標人員核驗，若擬中標人未能通過核驗備案的，將被取消中標資格。
9.3所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。
9.4本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[****]**號）文件。
9.5本次招標為新建商業(yè)用房項目施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內新建商業(yè)用房總建筑面積約****2平方米（其中地上建筑面積約****0平方米,地下建筑面積約****2平方米，具體以施工圖為準）。建筑最高高度（酒店）約**米、其余建筑最高高度小于**米，最大單跨跨度約**米，地上最高層數(shù)**層，地下1層。本次監(jiān)理范圍內含酒店及公寓裝飾，監(jiān)理范圍內工程造價約****8.**萬元。
9.6本工程免收投標保證金。
**.聯(lián)系方式
招 標 人：常熟市虞創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地 址：常熟市常福街道聯(lián)豐路**號
聯(lián) 系 人：沈旭月
電話：****-********
招標代理機構：江蘇協(xié)誠工程咨詢有限公司
地址：常熟市泰慈新村4號（衡豐家園北門對面）
聯(lián)系人：朱祎淳
電話：****-********
監(jiān)管單位：常熟市建設工程招標投標辦公室
監(jiān)管電話：****-********
**.要求本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：****年**月**日 至****年**月**日。
**.友情提示
**.1請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關于常熟市公共資源交易平臺CA驅動、招投標工具更新升級的通知》。
**.2本工程為不見面開標，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟分中心下載中心中下載相關文件。
**.3若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據(jù)《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內進行異議或投訴。
