常熟市****B-**8地塊住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目常熟市****B-**8地塊住宅項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以常開管投備〔****〕**6號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟澤城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%國(guó)有資金，招標(biāo)人為常熟澤城置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為涵熙（蘇州）工程顧問有限公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常熟市****B-**8地塊住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)望江大道以南、江海路以東、龍騰北路以西、虹橋路以北。

2.2建設(shè)規(guī)模：總用地面積****3平方米，總建筑面積約******平方米。項(xiàng)目建安工程總投資額約9.2億元。

2.3標(biāo)段劃分

2.4其他:

2.4.1招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、方案報(bào)審、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后的細(xì)化工作、施工圖設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)成果審查論證、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)配套服務(wù)等，并按照有關(guān)要求提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料等。包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、水、電、暖通、消防各項(xiàng)施工圖設(shè)計(jì)，室外市政道路管網(wǎng)設(shè)計(jì)，雨水回收，幕墻設(shè)計(jì)，綠建專項(xiàng)設(shè)計(jì)，智能化設(shè)計(jì)及泛光亮化的設(shè)計(jì)配合，以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，施工階段的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)。

3．申請(qǐng)人資格要求

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2企業(yè)未被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目的科研力量、財(cái)務(wù)能力、人力資源和良好信譽(yù)；

3.5申請(qǐng)人近3年內(nèi)無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

3.6申請(qǐng)人資質(zhì)類別及等級(jí)：

企業(yè)必須具有住建部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或者建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

3.7擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資格：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

（3）申請(qǐng)人擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工。

3.8申請(qǐng)人辦理報(bào)名、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；

3.9本項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；

3.**申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.**申請(qǐng)人之間有下列情形之一的，不得同時(shí)參加工程項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)。

1. 法定代表人為同一人的兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)法人；

2. 投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制 。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間（北京時(shí)間）為：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

5.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間（北京時(shí)間）為：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

5.3資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式：潛在申請(qǐng)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”；

本資格預(yù)審公告、資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心

6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（若有答疑，以資審答疑文件為準(zhǔn)）為****年**月**日**時(shí)**分。

6.2資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交是指用投標(biāo)工具制作后在“蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心”平臺(tái)中資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件的上傳。

6.3逾期提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：****年**月**日**時(shí)**分。

7.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)上發(fā)布。

9．一般說明

9.1如果資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人超過3家（含本數(shù)）則全部入圍，不足3家（不含本數(shù)）的重新招標(biāo)。

9.2本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，采用評(píng)定分離。

9.3企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁面上搜索項(xiàng)目，該項(xiàng)目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.4為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。請(qǐng)各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫(kù)的通知》。請(qǐng)各投標(biāo)單位及時(shí)進(jìn)行注冊(cè)及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動(dòng)。

9.5注冊(cè)省統(tǒng)一主體信息庫(kù)前，投標(biāo)人應(yīng)先辦理介質(zhì)CA（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國(guó)信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺(tái)常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫(kù)的通知。

9.6申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數(shù)科CA（原國(guó)信CA））。

9.7所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.8中標(biāo)后擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計(jì)人員不得隨意變動(dòng)。

9.9本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[****]**號(hào)）文件。

9.**投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不需要提供投標(biāo)保證金。

9.**友情提示：

（1）請(qǐng)各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺(tái)CA驅(qū)動(dòng)、招投標(biāo)工具更新升級(jí)的通知》。

（2）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，請(qǐng)各申請(qǐng)人到蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心的下載中心下載《常熟不見面開標(biāo)大廳-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》。

（3）本項(xiàng)目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺(tái)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知”。

9.**總用地面積****3平方米，總建筑面積約******平方米（以實(shí)際建筑面積計(jì)）（其中地上建筑面積約******平方米,地下建筑面積約****0平方米），最大單體建筑面積超過****0平方米；容積率：2.1≤FAR≤2.3（不包含地下建筑及住宅建筑底層架空面積）；綠地率≥**%；建筑密度≤**%；**米＜最高高度＜**米；**層＜地上最高層數(shù)≤**層；地下2層；本項(xiàng)目為一般標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑工程；項(xiàng)目建安工程總投資額約9.2億元。

9.**若投標(biāo)單位對(duì)本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（7部委令第**號(hào)）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。

**．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：常熟澤城置業(yè)有限公司

地 址：江蘇省蘇州市常熟市碧溪街道辦事處江南大道**5號(hào)

聯(lián) 系 人：蔣秋毓

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：涵熙（蘇州）工程顧問有限公司

地 址：常熟市山茶花路**號(hào)

聯(lián) 系 人：杜毓蓉

電 話：****-********

監(jiān)管部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

聯(lián)系電話：****-********

**．公告發(fā)布的日期

本公告發(fā)布日期為：****年**月**日-****年**月**日