新建常熟市****A-**2地塊住宅用房項(xiàng)目、新建常熟市****A-**8地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新建常熟市****A-**2地塊住宅用房項(xiàng)目、新建常熟市****A-**8地塊住宅用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟市數(shù)據(jù)局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證常數(shù)據(jù)投備（****）**號(hào)；江蘇省投資項(xiàng)目備案證常數(shù)據(jù)投備（****）**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟市至遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），出資比例為**0%國(guó)有資金，招標(biāo)人為常熟市至遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州新一造價(jià)師價(jià)格事務(wù)所有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目新建常熟市****A-**2地塊住宅用房項(xiàng)目、新建常熟市****A-**8地塊住宅用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱）進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市常熟市琴川街道東三環(huán)路以東，達(dá)海路以北。

2.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積約****6.**平方米，總建筑面積約為******平方米

2.3標(biāo)段劃分

2.4招標(biāo)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、公區(qū)裝修、門窗幕墻、示范區(qū)售樓處及樣板房設(shè)計(jì)(土建、景觀、門窗幕墻、裝修)等以及其他深化設(shè)計(jì)，相關(guān)設(shè)計(jì)的后期施工服務(wù)配合，滿足國(guó)家和地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保能通過(guò)圖紙審查部門的審核（詳見合同協(xié)議書工程設(shè)計(jì)范圍）。

3.投標(biāo)人資格要求

（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)未被處于責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目的科研力量、財(cái)務(wù)能力、人力資源和良好信譽(yù)；

（5）投標(biāo)人近3年內(nèi)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；

（6）投標(biāo)人資質(zhì)類別及等級(jí)：企業(yè)必須具有住建部頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)。

（7）擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備資格：

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的；

③投標(biāo)人擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工。

（8）投標(biāo)人辦理投標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；

（9）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)；

①采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體單位不超過(guò)2家，聯(lián)合體每一成員的資格（資質(zhì)）條件須具有招標(biāo)公告3.投標(biāo)人資格要求（6）條要求的資質(zhì)，并附聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人；

②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；

③聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格；

④采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

（**）投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

（**）投標(biāo)人之間有下列情形之一的，不得同時(shí)參加工程項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)。

①法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)法人；

②投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年**月**日** 時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心；

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用?綜合評(píng)估法。

是否采用評(píng)定分離：?是，詳見招標(biāo)文件□否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說(shuō)明

9.1企業(yè)可以使用CA通過(guò)“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口-交易乙方”進(jìn)行文件下載，在[招標(biāo)公告-工程]頁(yè)面上搜索項(xiàng)目，該項(xiàng)目[文件下載-交易文件下載]頁(yè)面上下載招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。請(qǐng)各投標(biāo)單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫(kù)的通知》。請(qǐng)各投標(biāo)單位及時(shí)進(jìn)行注冊(cè)及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動(dòng)。

9.3注冊(cè)省統(tǒng)一主體庫(kù)前，投標(biāo)人須先辦理介質(zhì)CA證書或移動(dòng)CA證書（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國(guó)信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無(wú)需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺(tái)常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫(kù)的通知。

9.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數(shù)科CA（原國(guó)信CA））。

9.5本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[****]**號(hào)）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7中標(biāo)后擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計(jì)人員不得隨意變動(dòng)。

9.8本項(xiàng)目免收投標(biāo)保證金。

9.9本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)的形式，常熟網(wǎng)上開標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心下載中心中下載相關(guān)文件。

9.**本項(xiàng)目通過(guò)常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺(tái)進(jìn)行業(yè)務(wù)流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺(tái)-常熟分中心中關(guān)于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運(yùn)行通知。

9.**若投標(biāo)單位對(duì)本工程有異議或投訴的，依法必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號(hào)]進(jìn)行異議或投訴；依法非必須招標(biāo)的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（7部委令第**號(hào)）進(jìn)行異議或投訴。投標(biāo)單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標(biāo)文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺(tái)”內(nèi)進(jìn)行異議或投訴。

9.**本項(xiàng)目標(biāo)段名稱與招標(biāo)預(yù)計(jì)劃發(fā)布的常熟市****A-**2地塊項(xiàng)目、常熟市****A-**8地塊項(xiàng)目為同一工程。

9.**本項(xiàng)目總用地面積約****6.**平方米，總建筑面積約為******平方米（以實(shí)際建筑面積計(jì)）（其中****A-**2地塊用地面積約****1.**平方米，建筑面積約為****0平方米。****A-**8地塊用地面積約****4.**平方米，建筑面積約為****0平方米）。**米＜最高檐高＜**米。****平方米＜住宅建筑最大單體建筑面積＜****0平方米，商業(yè)及配套建筑最大單體建筑面積≤****平方米，最大單跨跨度＜**米，地上最高層數(shù)≤**層，地下1層，****平方米≤地下面積＜****0平方米。建安投資約****0萬(wàn)元。

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：常熟市至遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司

地址：常熟市渠中路藕渠家園商業(yè)樓3樓

聯(lián)系人：楊辰文

電話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州新一造價(jià)師價(jià)格事務(wù)所有限公司

地址：常熟市九里大街5號(hào)三樓

聯(lián)系人：趙冬梅、陳佳雪、韓憶程

電話：****-********

監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室

監(jiān)督電話：****-********

**.公告發(fā)布的日期

本公告發(fā)布日期為：****年**月**日-****年**月**日