常熟市****B-**8地塊住宅項目 （項目名稱）常熟市****B-**8地塊住宅項目監(jiān)理（標段名稱）
監(jiān)理招標公告（資格后審）
E**********************（標段編號）
1.招標條件
本招標項目常熟市****B-**8地塊住宅項目（項目名稱）已由常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證【常開管投備（****）**6號】（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為常熟澤城置業(yè)有限公司，招標人為常熟澤城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（自籌/財政），項目出資比例為**0%國有資金，項目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目常熟市****B-**8地塊住宅項目監(jiān)理（標段名稱）的監(jiān)理進行公開招標。
蘇州新一造價師價格事務所有限公司（招標代理機構(gòu)名稱）受招標人的委托具體負責本工程的監(jiān)理招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 標段名稱：常熟市****B-**8地塊住宅項目監(jiān)理
2.2建設(shè)地點：江蘇省蘇州市常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)望江大道以南、江海路以東、龍騰北路以西、虹橋路以北。
2.3 工程類型：房屋建筑工程監(jiān)理
2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)總建筑面積約******平方米（其中地下建筑面積約****7平方米）（具體詳見施工圖紙）。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約****0萬元
2.5 監(jiān)理合同估算價（萬元）：**1.**
2.6監(jiān)理及相關(guān)服務范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理
2.7 監(jiān)理服務期：****日歷天
2.8 是否屬于政府采購工程：
?否
□是
2.8.1是否專門面向中小企業(yè)預留：
□是
?否：（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.8.1.1面向中小企業(yè)預留的實施方式：
□本標段整體面向中小企業(yè)。
□本標段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。接受大企業(yè)聯(lián)合中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參與投標，中小企業(yè)在聯(lián)合體中承擔的比例不少于%。
3.投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)類別和等級：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；
3.2擬選派項目總監(jiān)理工程師資格：國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程工程專業(yè)）；
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力；
3.3.2總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
3.3.3擬選派的投標項目總監(jiān)理工程師在其他在建工程上任職的要求：擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程
3.3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.4資格審查其他條件：
?3.4.1具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績：投標人受監(jiān)過單項合同工程總投資額****0萬元及以上的房屋建筑工程。 自單位工程竣工驗收證明書中注明的驗收時間起至投標截止之日止，五年內(nèi)有效。（如果有多個單位工程竣工驗收證明書的，以最后一張竣工驗收證明書中注明的驗收時間為準）需提供中標通知書（適用于招標項目，直接發(fā)包項目可不提供中標通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
（注：（1）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。（2）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程業(yè)績歸屬于擔任該工程總監(jiān)理工程師時間超過工期**%的人員（以竣工驗收證明的開竣工日期計算），投標人應當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。）
□3.4.2其他：
3.5本工程?接受□不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
□3.6 本次招標為專門面向中小企業(yè)招標，申請人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)投標人需提供《中小企業(yè)聲明函》。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。中小企業(yè)劃分標準詳見“工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號通知中的《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》，本項目所屬行業(yè)：。
□3.6.1以聯(lián)合體形式預留的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額應在共同投標協(xié)議中明確且不少于%。
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資格審查辦法
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。
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評標辦法
本次招標采用綜合評估法-采用評定分離方式，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
6.招標文件的獲取
6.1招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
6.2招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”獲取，本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心。
7.投標文件的遞交
7.1 投標截止時間為：****年**月**日**時**分。投標人在投標截止時間前，登錄“電子招標投標交易平臺”，遞交投標文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標文件遞交。
7.3逾期未完成投標文件遞交，“電子招標投標交易平臺”將拒絕接收。
8.其他要求或說明
8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口-交易乙方”進行文件下載，在[招標公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標文件，了解本工程招標信息。
8.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。
8.3注冊省統(tǒng)一主體庫前，投標人須先辦理介質(zhì)CA證書或移動CA證書（介質(zhì)CA包括江蘇數(shù)科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質(zhì)CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關(guān)于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。
8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數(shù)科CA（原國信CA））。
8.5所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。
8.6本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[****]**號）文件。
8.7本工程免收投標保證金。
8.8請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網(wǎng)的通知公告《關(guān)于常熟市公共資源交易平臺CA驅(qū)動、招投標工具更新升級的通知》。
8.9本項目采用不見面開標的形式，常熟網(wǎng)上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心下載中心中下載相關(guān)文件。
8.**本工程允許聯(lián)合體投標，如采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，總監(jiān)及主導專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，企業(yè)類似工程業(yè)績、總監(jiān)類似工程業(yè)績、投標人信用均以聯(lián)合體牽頭人的為準。
8.**本次招標為常熟市****B-**8地塊住宅項目施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)總建筑面積約******平方米（其中地下建筑面積約****7平方米），最大單體建筑面積約****3.**平方米，最高檐高約**.**米，最大單跨跨度**.**米，最高地上**層，地下2層，剪力墻結(jié)構(gòu)，鋪設(shè)雨污水管最大管徑≤****mm、給水管最大管徑≤**0mm（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約****0萬元。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心常熟分中心（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布；
9.2本次招標公告為第1 次發(fā)布。
（重發(fā)公告原因）/
**.聯(lián)系方式
**.1招標主體
招標人：常熟澤城置業(yè)有限公司
招標人地址：江蘇省蘇州市常熟市碧溪街道辦事處江南大道**5號
聯(lián)系人：蔣秋毓
電話：****-********
傳真：/
郵編：******
電子郵箱：****
招標代理機構(gòu)：蘇州新一造價師價格事務所有限公司
招標代理機構(gòu)地址：常熟市九里大街5號三樓
聯(lián)系人：趙冬梅、陳佳雪、韓憶程
電話：****-********
項目負責人：陳妹紅
傳真：/
郵編：******
電子郵箱：****
**.2相關(guān)部門
招投標行政監(jiān)督部門：常熟市建設(shè)工程招標投標辦公室
聯(lián)系電話：****-********
**.3異議渠道
若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據(jù)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據(jù)《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內(nèi)進行異議或投訴。
招標人或者其委托的招標代理機構(gòu) （蓋單位公章）：蘇州新一造價師價格事務所有限公司
