新建常熟市****A-**4地塊商業(yè)用房項目設計招標公告

1.招標條件

本招標項目新建常熟市****A-**4地塊商業(yè)用房項目（項目名稱）已由常熟市數據局以江蘇省投資項目備案證，常熟據投備（****）**號批準建設，項目業(yè)主為常熟市嘉燁地產有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%國有資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新建常熟市****A-**4地塊商業(yè)用房項目設計（標段名稱）進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：常熟市琴川街道匯龍路以東、琴川大道以南。

2.2建設規(guī)模：本項目總用地面積約****4平方米，總建筑面積約****0平方米

2.3標段劃分

2.4招標內容包括但不限于以下內容：

2.4.1工程設計服務內容：設計內容包括建筑設計(方案至施工圖設計)及室外配套等工程設計,其中包括但不限于樁基、地下室(含人防及平戰(zhàn)轉換)、建筑安裝工程設計【建 筑、結構、水、電、暖通、裝配式、抗震專篇】、智能化、鋼結構(與主體結構相關)、幕墻、門窗百葉欄桿、保溫、人防 （含平戰(zhàn)轉換）、標識及地庫劃線 、海綿城市 、配合太陽能光伏或太陽能熱水器系統(tǒng)深化、綠建建筑、景觀綠化、泛光照明（室內泛光、景觀照明、建筑照明） 、室外配套（道路、雨污水、停車位及綜合管網設計及總體協(xié)調）、BIM設計（地上、地庫、室外管綜）、供配電、商業(yè)公共區(qū)域精裝修、常規(guī)商運調改等，設計概算、相關設計的后期施工服務配合，滿足國家和地方現(xiàn)行規(guī)范和標準，確保能通過圖紙審查部門的審核。

3.投標人資格要求

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)未被處于責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目的科研力量、財務能力、人力資源和良好信譽；

（5）投標人近3年內無行賄犯罪行為記錄；或者法定代表人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

（6）投標人資質類別及等級：企業(yè)必須具有住建部頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質。

（7）擬委派的項目負責人應具備資格：

①項目負責人具備一級注冊建筑師資格；

②項目負責人無行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

③投標人擬委派的項目負責人必須為本企業(yè)在職職工。

（8）投標人辦理投標等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工；

（9）本項目不接受聯(lián)合體投標；

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****年**月**日** 時**分至****年**月**日**時**分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心；

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：****年**月**日**時**分（北京時間）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件。

7.評標方法

本次招標采用?綜合評估法。

是否采用評定分離：?是，詳見招標文件?否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、蘇州市公共資源交易中心網上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口-交易乙方”進行文件下載，在[招標公告-工程]頁面上搜索項目，該項目[文件下載-交易文件下載]頁面上下載招標文件，了解本工程招標信息。

9.2為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統(tǒng)”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。請各投標單位注意蘇州市公共資源交易中心常熟分中心網的通知公告《關于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知》。請各投標單位及時進行注冊及信息管理，錄入企業(yè)相關信息及佐證材料，避免影響正常參與公共資源交易活動。

9.3注冊省統(tǒng)一主體庫前，投標人須先辦理介質CA證書或移動CA證書（介質CA包括江蘇數科CA（原國信CA）或CFCA，持這兩種介質CA的單位無需重新辦理），具體詳見蘇州市公共資源交易平臺常熟市分中心“通知公告”欄中關于常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)切換全省統(tǒng)一主體庫的通知。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：****-********（CFCA）、****-********（江蘇數科CA（原國信CA））。

9.5本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[****]**號）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。

9.7中標后擬擔任本項目的項目負責人和其他主要設計人員不得隨意變動。

9.8本項目免收投標保證金。

9.9本項目采用不見面開標的形式，常熟網上開標直播系統(tǒng)-操作手冊（投標人），下載地址：蘇州市公共資源交易中心常熟市分中心下載中心中下載相關文件。

9.**本項目通過常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）平臺進行業(yè)務流程，詳見蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心中關于“常熟市公共資源電子交易系統(tǒng)（二期）試運行通知。

9.**若投標單位對本工程有異議或投訴的，依法必須招標的工程需根據《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》[蘇建規(guī)字（****）4號]進行異議或投訴；依法非必須招標的工程需根據《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（7部委令第**號）進行異議或投訴。投標單位可采用書面形式提出異議或投訴，也可按招標文件附件中的流程在“常熟市公共資源電子交易平臺”內進行異議或投訴。

9.**本項目總用地面積約****4平方米，總建筑面積約****0平方米（以實際建筑面積計）。最大單體建筑面積＞****0平方米，地下1層，地下面積＞****0平方米。建安投資約****0萬元。

9.**本項目標段名稱與招標預計劃發(fā)布的“****A-**4地塊智算未來城**號地塊項目”為同一工程。

**.聯(lián)系方式

建設單位：常熟市嘉燁地產有限公司

地址：常熟市藕渠家園三樓

聯(lián)系人：宗佳晨

電話：****-********

招標人：常熟市恒翔建設有限公司

地址：常熟市渠中路藕渠家園商業(yè)樓4樓

聯(lián)系人：周天一

電話：****-********

監(jiān)督部門：常熟市建設工程招標投標辦公室

監(jiān)督電話：****-********

**.公告發(fā)布的日期

本公告發(fā)布日期為：****年**月**日-****年**月**日