項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 高四臺村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)高四臺村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)高四臺村**畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.分期付款：承包費(fèi)每1年交付一次，此次成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清首次的承包費(fèi)（1年），****年4月1日前交清下一個(gè)1年承包費(fèi)，以此類推。成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清承包費(fèi)與風(fēng)險(xiǎn)保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價(jià)保證金，保證金歸寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)高四臺村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。2.報(bào)名人員需向天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場繳納信息服務(wù)費(fèi)**0元。報(bào)名人員需交納**0元標(biāo)書費(fèi)，是否競價(jià)成功信息服務(wù)費(fèi)、標(biāo)書費(fèi)不退。 3.競價(jià)保證金******元，成交后如未簽約，競價(jià)保證金不退。成交后其中****0元轉(zhuǎn)為相應(yīng)數(shù)額承包費(fèi)，其中****0元轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)保證金。未競價(jià)成功者由平臺退還競價(jià)保證金。不按時(shí)限繳納承包費(fèi)的，視為違約，風(fēng)險(xiǎn)保證金不退，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)重新發(fā)包。4.村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)監(jiān)督承包方依法利用和保護(hù)坑塘水面，制止承包方的損害行為。5.風(fēng)險(xiǎn)保證金需繳納5.5萬元，其中5萬元風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同到期前最后一年轉(zhuǎn)為相應(yīng)數(shù)額承包費(fèi)，剩余0.5萬元轉(zhuǎn)為最后一年風(fēng)險(xiǎn)保證金。合同到期后，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)收回該坑塘水面，坑塘內(nèi)池中承包方需在合同到期前清理干凈，承包期滿后，如承包方未清空坑塘水面，按空坑處理，歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，逾期未清理的投入的各項(xiàng)設(shè)施歸高四臺村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，且不退回剩余風(fēng)險(xiǎn)保證金，清理干凈的，經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社驗(yàn)收合格后，方退回風(fēng)險(xiǎn)保證金。6.村股份經(jīng)濟(jì)合作社對該坑塘水面被征收、征用、占用的，有權(quán)獲得土地補(bǔ)償。 7.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)，不再重新丈量。凡有意報(bào)名交易者應(yīng)到交易現(xiàn)場實(shí)地考察測量，一旦報(bào)名視為同意本交易方案，表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益等情況，自愿接受標(biāo)的坑塘水面的全部現(xiàn)狀及瑕疵等，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，同意與原承包方自行協(xié)商地上物等事項(xiàng)，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵等為由提起任何抗辯。 8.承包方依法享有該坑塘水面使用收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。9.承包期間坑塘水面及周邊土地被依法征收、征用、占用的，承包方應(yīng)無條件服從，但有權(quán)獲得坑塘水面內(nèi)養(yǎng)殖物及所屬乙方物品的補(bǔ)償，其他所有補(bǔ)償歸村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，退回所征收部分剩余承包費(fèi)。對拒不服從，或超標(biāo)準(zhǔn)要補(bǔ)償費(fèi)的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回坑塘水面及周邊土地。 **.承包期間，承包方未經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意不得進(jìn)行抵押及再流轉(zhuǎn)。 **.承包方配合做好坑塘水面承包合同的審查備案工作。 **.承包方不得有擴(kuò)大坑塘水面、改變坑塘邊界等行為。 **.承包方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內(nèi)保護(hù)和合理利用該承包坑塘水面，不得擅自改變生產(chǎn)用途、不得給坑塘水面造成永久性損害。 **.在合同期內(nèi)，承包方只許搞水產(chǎn)養(yǎng)殖，不許取土和對承包時(shí)坑塘水面現(xiàn)狀有破壞的施工，否則合同自動(dòng)終止，村股份經(jīng)濟(jì)合作社收回坑塘水面不退承包費(fèi)，不退回風(fēng)險(xiǎn)保證金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不承擔(dān)任何責(zé)任。 **.在合同期內(nèi)，承包方不準(zhǔn)進(jìn)行建筑、不準(zhǔn)植樹、不準(zhǔn)賣土等破壞坑塘水面及堤埝行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在以上違約行為，恢復(fù)原貌費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且合同自動(dòng)終止，收回坑塘水面不退承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金。 **.在合同期內(nèi)，如遇國家征用、村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征坑塘水面。 **.在合同期內(nèi)，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不提供電源、水源，由承包方自己解決。水費(fèi)電費(fèi)等費(fèi)用也由承包方支付。 **.在合同期內(nèi)，若村股份經(jīng)濟(jì)合作社需進(jìn)行護(hù)坡或水面的清理，承包方應(yīng)無條件支持配合。 **.在承包期內(nèi)發(fā)生一切事故，與村股份經(jīng)濟(jì)合作社無關(guān)。 **.承包方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)解除合同，并沒收風(fēng)險(xiǎn)保證金，且有權(quán)將該坑塘另行發(fā)包。 **.農(nóng)交所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方支付。 **.承包方遵守以上條款，合同期滿后，風(fēng)險(xiǎn)保證金無息退還，如遇承包方違約，風(fēng)險(xiǎn)保證金不退還。**.發(fā)包方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，只征集到一個(gè)競價(jià)人的，發(fā)包方式轉(zhuǎn)為協(xié)商議價(jià)，不得低于標(biāo)底價(jià)格。如果沒有征集到競價(jià)人，村股份經(jīng)濟(jì)合作社不再進(jìn)行此坑塘的發(fā)包。 **.報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)：時(shí)間以農(nóng)交所發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)，地點(diǎn)：****** **.報(bào)名時(shí)需攜帶本人身份證及復(fù)印件并交納競價(jià)保證金******元，信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)**0元，標(biāo)書費(fèi)**0元。無論競價(jià)成功與否，信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)、標(biāo)書費(fèi)不退。采用電匯的方式繳付競價(jià)保證金及信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)，不得采用其他方式繳付競價(jià)保證金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)人員及法人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
