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北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)未來時大廈1層103室63.81平方米房屋出租

發(fā)布日期:2026年3月19日

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全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
交易程序類型
常規(guī)交易程序
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
**0,**8.**元
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**

基本信息

標的名稱
北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)未來時大廈1層**3室**.**平方米房屋出租
項目編碼
****-CY/**-****
不動產(chǎn)權(quán)證證號
占地面積(平方米)
**.**
房屋使用現(xiàn)狀
使用中
房屋用途
細分類別
辦公用房
附屬設(shè)施
無。
坐落(地址)
北京市朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)東十里堡路1號樓未來時大廈

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人
他項權(quán)利人
他項權(quán)利內(nèi)容
相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)
是否存在影響標的的交易的情形
影響標的的交易的其他情形

擬出讓信息

擬出讓期限(起始日)
擬出讓期限(終止日)
擬出讓期限(年)
2年
擬出讓用途
辦公
擬出讓方式
出租

掛牌及公告

是否掛牌
披露方式
北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
掛牌總金額(元)
**0,**8.**
首次項目信息發(fā)布公告期
5個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型
延長信息發(fā)布
延牌周期(工作日)
5
延牌次數(shù)

掛牌期滿,一個以上受讓方交易方式

方式
網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
其他方式描述

交易保證金設(shè)定

交納金額(元)
0.**
交納期限(工作日)
交納方式
處置方法
處置方法說明
其他

交易條件

公告價格(元)
**0,**8.**
合同價款支付方式
分期支付
合同價款結(jié)算方式
場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件
  • 1.該項目出讓標的面積為:**.**平方米;房屋租金不低于人民幣4.0元/平方米/日,無遞增;租金每4個月支付一次,上付款,先付押金。免租期2個月。
    2.受讓方需繳納履約押金****元,提前支付。用于保證受讓方履行合同。租賃期間受讓方拖欠租金或其他各項費用,出讓方有權(quán)從履約押金中扣除。
    3.在合同期內(nèi),出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方將積極配合拆除工作,不享受拆遷補償。
    4.租賃期間,受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔(dān),物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。
    5.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。
    6.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準,由出讓方和受讓方在合同中進行約定。
    7.本項目租期2年。

受讓方資格條件

受讓方資格條件
  • 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人。受讓方為自然人,需承諾半年內(nèi)在北京市朝陽區(qū)注冊成立公司并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。
    2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》,作為報名受讓的先決條件,一并提交農(nóng)交所。
    3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
    4.注冊資本:不低于3萬元(大于等于3萬)。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容
  • 1.該標的項目業(yè)態(tài)為銷售、超市、商貿(mào)、文化傳媒、科技傳媒、辦公等,且符合市區(qū)禁限目錄要求;出租用途為辦公。
    2.該標的土地規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建筑工程--非居住項目,土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地。
    3.項目四至為:東至東十里堡路;南至常景街;西至常通路;北至朝陽北路。
    4.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。
    5.意向受讓方遞交本項目受讓申請,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。
    6.受讓方違反合同約定提前退租的,繳納的履約押金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛,雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
    7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還:
    (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的;
    (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權(quán)益的;
    (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的;
    (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
    8.原合同到期日為****年4月**日。若非原承租方成功受讓,受讓方成功受讓后,由出讓方于**天內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,如因此產(chǎn)生糾紛或損失,由出讓方全部承擔(dān)。

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人
丁武鵬
聯(lián)系電話
**********8
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