洛陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓東區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

發(fā)布日期：2026年3月16日

東區(qū) 公寓管理管理局機(jī)關(guān) 洛陽(yáng) 洛陽(yáng)市青年人才事務(wù)

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一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：洛陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓東區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

2.擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明

本項(xiàng)目為洛陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局青年人才公寓東區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，服務(wù)期 1 年。

3.擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：******元

4.單一來(lái)源原因及相關(guān)說(shuō)明

（1）洛陽(yáng)城投住房租賃發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱住房租賃公司）為洛陽(yáng)市青年人才公寓（現(xiàn)晟景尚賢院）所有權(quán)業(yè)主單位，項(xiàng)目東區(qū)現(xiàn)由洛陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局承租。
（2）目前洛陽(yáng)城投住房租賃發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)整體區(qū)域日常運(yùn)營(yíng)中的主體維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（空調(diào)維保）及東、西區(qū)共用設(shè)備（消防系統(tǒng):消防控制主機(jī)，消防聯(lián)動(dòng)，防火卷簾，高位水箱，煙感報(bào)警系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)；直飲水設(shè)備；化糞池一個(gè)）的運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（3）根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院公布）第四章--物業(yè)管理服務(wù)第三十三條：一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理；《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》第二章--物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施第九條：物業(yè)管理用房、供水、供電、消防等配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地共用不能分割的，應(yīng)當(dāng)劃為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域。
綜上所述，洛陽(yáng)城投住房租賃發(fā)展有限公司具備該區(qū)域的物業(yè)管理能力，具有唯一性，符合《政府采購(gòu)法》第三十一條第一款規(guī)定，擬采用單一來(lái)源方式采購(gòu)。

二、擬定供應(yīng)商信息

1.名稱：洛陽(yáng)城投住房租賃發(fā)展有限公司

2.地址：河南省洛陽(yáng)市洛龍區(qū)宜人東路**2號(hào)晟景·尚賢院七號(hào)樓一單元一樓

三、專家論證意見(jiàn)（不少于三名行業(yè)技術(shù)專家）

專家姓名	工作單位	職務(wù)（職稱）	論證意見(jiàn)
謝培才	洛陽(yáng)市政設(shè)施中心	高工	見(jiàn)專家論證意見(jiàn)附件
朱婕	河南省陸渾水庫(kù)運(yùn)行中心	高工	見(jiàn)專家論證意見(jiàn)附件
王赟	洛陽(yáng)水利勘測(cè)設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司	高工	見(jiàn)專家論證意見(jiàn)附件

四、公示期限

****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

五、異議反饋時(shí)限

****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分

六、其他需要公示內(nèi)容

本公示在《河南省（洛陽(yáng)市）政府采購(gòu)網(wǎng)》上進(jìn)行公示。任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對(duì)采用單一來(lái)源采購(gòu)方式有異議的，請(qǐng)于公示期內(nèi)以實(shí)名書面形式一次性將意見(jiàn)反饋至采購(gòu)單位及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。異議須闡明采購(gòu)需求指標(biāo)的不合理性、供應(yīng)商非唯一性等意見(jiàn)，并注明聯(lián)系人名稱、地址、聯(lián)系電話，單位須蓋公章。附相關(guān)證明和依據(jù)材料，法定代表人授權(quán)書，被授權(quán)人身份證復(fù)印件（現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)身份證原件）

七、聯(lián)系方式

1. 采購(gòu)人信息

名稱：洛陽(yáng)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

地址：洛陽(yáng)市洛龍區(qū)開(kāi)元大道**8號(hào)

聯(lián)系人：郭先生

聯(lián)系方式：****-********

2.財(cái)政部門信息

名稱：洛陽(yáng)市財(cái)政局

地址：洛陽(yáng)市洛龍區(qū)民生路1號(hào)

聯(lián)系人：政府采購(gòu)科

聯(lián)系方式：****-********

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息