| 項(xiàng)目編號 | CQ**************3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)6塊農(nóng)業(yè)用地公開競租 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 臨滄華裕生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 臨滄市 |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 | 臨滄華裕生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司農(nóng)業(yè)用地招租公告受委托，臨滄吉鑫拍賣有限公司對位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)農(nóng)業(yè)用地以競價(jià)招租方式，按照公開、公平、公正、誠實(shí)信用原則，面向社會公開招租?，F(xiàn)公告如下：一、競租標(biāo)的基本情況本次公開招租土地坐落于耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩，土地總面積**4.**畝。該地地勢平坦，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，規(guī)劃用途為農(nóng)業(yè)用地，權(quán)屬清晰，適合規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，招租土地分為6個(gè)標(biāo)的，具體如下：一號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**8.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：******元/年；競價(jià)階梯：****8元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：******元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。二號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**5.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：******元/年；競價(jià)階梯：****5元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：******元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。三號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：****5元/年；競價(jià)階梯：****元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：****0元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。四號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**0.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：******元/年；競價(jià)階梯：****0元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：******元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。五號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：******元/年；競價(jià)階梯：****元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：******元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。六號標(biāo)的：地塊位于臨滄市耿馬傣族佤族自治縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)，出租面積：約**.**畝，按現(xiàn)狀出租；競租起始價(jià)格：******元/年；競價(jià)階梯：****元/次或其整倍數(shù)；競租保證金：****0元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。二、租期所有招租標(biāo)的物租期均為5年期，自土地租賃合同簽署之日起正式生效。三、租金支付（一）年度租金（成交價(jià)）：第一年租金在簽訂土地租賃合同當(dāng)日內(nèi)付清，后續(xù)每年租金在租賃周期起始的**個(gè)工作日之前付清。（二）履約保證金：租賃期滿后，若承租方無違約行為、無租金欠款、無農(nóng)業(yè)設(shè)施損毀及人為破壞情況，出租方在租賃期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金全額無息退還承租方。租賃期間承租方若出現(xiàn)違約行為，公司有權(quán)根據(jù)合同約定扣除部分或全部履約保證金。四、報(bào)名資格及要求中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人、自然人均可參加競租，提交有效報(bào)名材料并交付標(biāo)的對應(yīng)的保證金后取得該標(biāo)的的競租資格。五、報(bào)名時(shí)間及方式（一）報(bào)名時(shí)間：****年3月**日**:**至****年3月**日**:**（超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。（二）報(bào)名方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競租人，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******），選擇“臨滄市”進(jìn)入臨滄市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。六、報(bào)名流程凡報(bào)名參加本次招租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競租須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。（一）報(bào)名時(shí)競租人須提交以下資料企業(yè)法人：1.競租申請書；2.法人單位有效證明文件（三證合一營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；3.法定代表人的有效身份證明文件；4.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.誠信承諾書。自然人：1.競租申請書；2.申請人有效身份證明文件；3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.誠信承諾書。（注：以上材料均須蓋上鮮章或按上指印，掃描成PDF文件報(bào)名時(shí)一并上傳系統(tǒng)）。（二）CA數(shù)字證書辦理1．凡有意參與的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。2．需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（******），在“網(wǎng)上辦事-注冊登記-立即注冊”按流程自行辦理。七、競租保證金的交納競租人須在****年3月**日**:**前，繳納對應(yīng)標(biāo)的競租保證金(保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn))，保證金須通過基本賬戶轉(zhuǎn)賬;保證金不允許代繳，請競租人轉(zhuǎn)賬時(shí)備注標(biāo)的名稱(如:競租臨滄華裕生態(tài)農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司農(nóng)業(yè)用地保證金)。保證金繳納指定銀行賬戶:賬戶名稱:臨滄市公共資源交易中心開戶銀行:工商銀行亞洲微電影支行銀行賬號:******************8八、報(bào)名條件（一）主體資格：須為依法登記注冊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，或具備規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的種植大戶（種植大戶需提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營證明、土地種植規(guī)模佐證等材料）及具備相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營能力的其他自然人。（二）經(jīng)營資質(zhì)：具備合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，擁有與租賃地塊規(guī)模相匹配的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)及資金實(shí)力。（三）信用狀況：商業(yè)信譽(yù)良好，無不良經(jīng)營記錄，無農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)違法違規(guī)處罰記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（四）履約能力：能夠嚴(yán)格遵守本方案及租賃合同約定，按要求完成設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)與投入，接受招租人的監(jiān)督與考核。九、競租土地設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)要求（一）承租人必須按要求發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，設(shè)施農(nóng)業(yè)面積占租賃土地總面積的比例不低于**%（設(shè)施農(nóng)業(yè)包含標(biāo)準(zhǔn)化大棚、水肥一體化系統(tǒng)、溫控設(shè)備、專業(yè)灌溉設(shè)施等符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施）。（二）承租人須在《土地租賃合同》簽訂后6個(gè)月內(nèi)，完成設(shè)施農(nóng)業(yè)的全部建設(shè)與投入工作，且設(shè)施農(nóng)業(yè)每畝投入不低于****0元，投入金額以招租人現(xiàn)場驗(yàn)收結(jié)果及正規(guī)財(cái)務(wù)票據(jù)審核為準(zhǔn)。十、現(xiàn)場踏勘時(shí)間及地點(diǎn)（一）展示時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至****年3月**日（節(jié)日假除外），每日上午9:**至**:**，下午**:**至**:**請自行到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。（二）展示地點(diǎn)：臨滄市耿馬縣勐撒鎮(zhèn)撒馬壩片區(qū)；看樣聯(lián)系人：冷女士，聯(lián)系電話：**********6。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競租人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。十一、競價(jià)時(shí)間及競價(jià)平臺1．競價(jià)時(shí)間：****年3月**日**：**開始。2．競價(jià)平臺：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// ggzy.yn.gov.cn），通過資格審查的競租人須在****年3月**日**：**前登錄競價(jià)平臺參與競租（注：請各競租人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的，視為放棄）。十二、競價(jià)方式及規(guī)則1．競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。2．競價(jià)規(guī)則：按價(jià)高者得的原則，由競租人對標(biāo)的物的起拍價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，競租人可在競租時(shí)限內(nèi)多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前系統(tǒng)內(nèi)顯示最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。十三、公告發(fā)布途徑此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布。十四、聯(lián)系人及聯(lián)系方式冷女士，**********6臨滄吉鑫拍賣有限公司****年3月**日 |
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