本比選項(xiàng)目****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（禮玉金灣、北恒紫云及高科江瀾）維修（修繕）工程，禮玉金灣項(xiàng)目業(yè)主為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展有限公司，北恒紫云項(xiàng)目業(yè)主為重慶北恒投資發(fā)展有限公司，高科江瀾項(xiàng)目業(yè)主為重慶高匯置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，比選人為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開競爭性比選，評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶兩江新區(qū)禮嘉街道、康美街道、大竹林街道。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目涉及產(chǎn)城公司3個(gè)住宅項(xiàng)目(禮玉金灣、北恒紫云及高科江瀾)，分別位于重慶兩江新區(qū)禮嘉街道、康美街道、大竹林街道。

2.3 本項(xiàng)目工程總投資金額：**0萬元。

本次比選項(xiàng)目合同估算金額：一標(biāo)段：****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（禮玉金灣）維修（修繕）工程約**0萬元；二標(biāo)段：****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（北恒紫云及高科江瀾）維修（修繕）工程約**0萬元（其中：北恒紫云**0萬元；高科江瀾**萬元)。

2.4 比選范圍：

一標(biāo)段：****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（禮玉金灣）維修（修繕）工程發(fā)包內(nèi)容為禮玉金灣各組團(tuán)由建設(shè)單位組織實(shí)施的維修（修繕）工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、市政園林等維修工作。

二標(biāo)段:****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（北恒紫云及高科江瀾）維修（修繕）工程發(fā)包內(nèi)容為北恒紫云及高科江瀾項(xiàng)目由建設(shè)單位組織實(shí)施的維修（修繕）工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、市政園林等維修工作。

2.5 工期要求：計(jì)劃工期**5天（以合同簽訂時(shí)間為工期起算時(shí)間），維修合同達(dá)到維修工期或維修總金額達(dá)到合同觸發(fā)金額時(shí)自動終止。

缺陷責(zé)任期要求：防水工程**個(gè)月，其他工程**個(gè)月，起算時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收（分批次進(jìn)行驗(yàn)收）合格之日開始計(jì)算。

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：本項(xiàng)目劃分為兩個(gè)標(biāo)段，兩個(gè)標(biāo)段具體劃分如下：

一標(biāo)段：****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（禮玉金灣）維修（修繕）工程；

二標(biāo)段：****年度房產(chǎn)項(xiàng)目（北恒紫云及高科江瀾）維修（修繕）工程。

2.7 其他：同一比選申請人可對以上兩個(gè)標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)，但不能同時(shí)成為兩個(gè)標(biāo)段的中選人。已在一標(biāo)段評審中被確定為第一中選候選人的，則其只可參與二標(biāo)段的評審但不參與排序（即二標(biāo)段中不再被推薦為第一、第二、第三中選候選人），二標(biāo)段由排名靠后的比選申請人依次遞補(bǔ)。若比選申請人因異議、投訴或其他原因?qū)е略谝粯?biāo)段的中選資格被取消的，由此導(dǎo)致的所有后果由比選申請人自行承擔(dān)。

3.1 本次比選人要求比選申請人須具備以下條件：

3.1.1本次比選要求比選申請人具備的資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3.1.2比選申請人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見競爭性比選文件第二章比選申請人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。