一、項目信息

采購人： 河北省直屬機關第二門診部

項目名稱： 河北省直屬機關第二門診部租賃醫(yī)療體檢區(qū)域項目（三年）

擬采購的貨物或服務的說明： 為提升我單位綜合醫(yī)療服務能力，滿足人民群眾日益增長的健康體檢需求，擬在石家莊市區(qū)租賃醫(yī)療體檢場地一處。經(jīng)前期充分調研、實地考察，認為該項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款“只能從唯一供應商處采購”的情形，特申請采用單一來源方式采購。具體情況說明如下：一）項目需求及選址條件根據(jù)我單位業(yè)務發(fā)展規(guī)劃，擬租賃醫(yī)療體檢區(qū)域以開展體檢服務，選址須同時滿足以下剛性條件：地理位置：位于石家莊市區(qū)二環(huán)以內，交通便利，便于群眾到達，且需緊鄰我單位，便于醫(yī)護人員調配、醫(yī)療物資運輸及突發(fā)情況的快速響應。面積要求：建筑面積不低于****平方米，房屋結構適合按照體檢流程進行醫(yī)療功能分區(qū)和布局?；A設施：水電暖設施齊全，滿足醫(yī)療場所所需的給排水、電力負荷及通風等專業(yè)要求。改造許可：允許根據(jù)醫(yī)療規(guī)范進行重新裝修和布局，尤其需允許進行放射防護改造，以滿足CT、DR等大型放射類診斷設備的安裝及輻射安全法定要求。租賃期限：租賃期不少于三年，以保證醫(yī)療服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免因頻繁搬遷造成設備拆裝損耗、服務中斷及前期裝修投入的重大浪費。

擬采購的貨物或服務的預算金額： **0 萬元（人民幣）

采用單一來源采購方式的原因及說明： 經(jīng)我單位對房源進行摸排及實地勘測，發(fā)現(xiàn)僅有河北新合作房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司擁有的“新華區(qū)合作路**號新合作廣場”房產(chǎn)能夠同時滿足上述全部剛性需求。具體理由如下：（一）地理位置具有唯一性和不可替代性該處房產(chǎn)緊鄰我單位，步行可達，不僅符合“二環(huán)內、交通便利”的區(qū)位要求，更具備“緊鄰我單位”的獨特優(yōu)勢。這種“零距離”的地理位置，能夠最大限度降低醫(yī)護人員通勤成本、提升應急響應效率、便利醫(yī)療物資轉運，是保障體檢服務高效運轉的最優(yōu)選擇。其他備選房源雖位于二環(huán)內，但均無法實現(xiàn)與我單位如此緊密的毗鄰關系，無法滿足醫(yī)療資源集約化配置的需求。（二）場地功能高度匹配，改造條件天然合規(guī)該廣場曾出租給其他醫(yī)院作為體檢用房使用，其房屋結構、功能布局、水電設施等已通過醫(yī)療機構運營的實踐檢驗，完全滿足醫(yī)療場所的規(guī)范要求。尤其是該場地已具備放射類設備安裝的基礎條件，無需進行結構性改造即可滿足防護要求，可大幅縮短建設周期、降低改造成本。其他備選房源中，部分因結構限制無法分割獨立放射區(qū)，部分業(yè)主明確禁止墻體改造，均無法滿足放射類設備安裝的法定條件，可能導致無法取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可。（三）避免重復投資，保障服務連續(xù)性醫(yī)療體檢中心前期投入巨大，包括專業(yè)裝修、放射防護工程、精密設備安裝調試等，一次性投入成本高，且設備安裝后不宜頻繁拆裝。該處房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，業(yè)主愿意簽訂三年以上長期租賃合同，能夠提供穩(wěn)定經(jīng)營環(huán)境。綜上所述，本項目擬租賃的醫(yī)療體檢場地因地理位置特殊、與現(xiàn)有醫(yī)療資源毗鄰優(yōu)勢顯著、醫(yī)療專業(yè)改造條件天然具備、長期穩(wěn)定運營需求迫切，經(jīng)市場調查僅能從唯一供應商（河北新合作房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司）處獲得。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第（一）項之規(guī)定，特申請采用單一來源方式采購。

二、擬定供應商信息

三、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

四、其他補充事宜

無

五、聯(lián)系方式

1.采購人

聯(lián)系人：程延峰

聯(lián)系地址：石家莊市新華區(qū)合作路**8號

聯(lián)系電話：****-********

2.財政部門

聯(lián) 系 人： 王麗青

聯(lián)系地址： 河北省石家莊市中華南大街**號

聯(lián)系電話： ****-********

3.采購代理機構（如有）

聯(lián) 系 人： 周夢韓、史江澤、劉驍

聯(lián)系地址： 石家莊躍進路3號天元商務大廈**樓

聯(lián)系電話： ****-********

六、附件

單一來源論證