標(biāo)的名稱

北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村**5.**畝土地出租

項(xiàng)目編碼

****-DX/**-****

坐落(地址)

北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村

土地用途

耕地

擬出讓面積(畝)(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

**5.**

是否包含基本農(nóng)田

是

基本農(nóng)田面積(畝)

地上物情況

地上有大棚四座，占地約**畝，為原承租方所建，歸原承租方所有，如原承租方續(xù)租則由原承租方繼續(xù)使用，如由新承租方承租，則由雙方自行協(xié)商處置，如需清退，村集體配合在**日之內(nèi)對(duì)地上物進(jìn)行清退。

地塊名稱

地塊編號(hào)

東至

道路

南至

楊永路、劉學(xué)軍

西至

道路

北至

道路

權(quán)屬類型

所有權(quán)人

北京市大興區(qū)青云店鎮(zhèn)西杭子村經(jīng)濟(jì)合作社

是否包含承包土地

是

承包方式

家庭承包

承包方

承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)

承包期限(起始日)

承包期限(終止日)

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人

否

他項(xiàng)權(quán)利人

他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

2年9個(gè)月

擬出讓用途

農(nóng)業(yè)種植、林地部分僅限林業(yè)用途

擬出讓方式

出租

是否屬再次出讓

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出讓方式

原出讓期限(起始日)

原出讓期限(終止日)

其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

1,**8,**0.**

首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期

**個(gè)工作日

信息發(fā)布類型

延長(zhǎng)信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說(shuō)明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開(kāi)戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開(kāi)戶行簡(jiǎn)稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號(hào)：******************3

行號(hào)：************

備注：按照北京市金融工作局對(duì)北京市交易場(chǎng)所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價(jià)款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場(chǎng)所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價(jià)格(元)

1,**8,**0.**

合同價(jià)款支付方式

分期支付

合同價(jià)款結(jié)算方式

場(chǎng)外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.出租期限：自合同簽訂之日至****年9月**日（具體日期以實(shí)際簽合同為準(zhǔn)）；
  2.租金標(biāo)準(zhǔn)：**** 元/畝/年，以后每年每畝遞增**0元（具體以合同約定為準(zhǔn)）；
  3.付款方式：租金為上交款形式（具體以合同約定為準(zhǔn)）。

受讓方資格條件

• 承租方需為注冊(cè)地在北京市大興區(qū)內(nèi)的農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，經(jīng)營(yíng)范圍需包含種植水果、蔬菜。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.土地性質(zhì)：土地現(xiàn)狀耕地、林地、其他農(nóng)用地，規(guī)劃用途永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、林草保護(hù)區(qū)、生態(tài)混合區(qū)；
  2.出租面積：**5.**畝；
  3.出租用途：農(nóng)業(yè)種植、林地部分僅限林業(yè)用途；
  4.項(xiàng)目四至：南至楊永路、劉學(xué)軍，北至道路，西至道路，東至道路；
  5.出租期限：自合同簽訂之日至****年9月**日（具體日期以實(shí)際簽合同為準(zhǔn)）；
  6.經(jīng)校核****年度國(guó)土變更調(diào)查成果，地塊范圍內(nèi)耕地**3.**畝，林地4.**畝其他農(nóng)用地 **.**畝。經(jīng)校核分區(qū)規(guī)劃成果，地塊范圍內(nèi)林草保護(hù)區(qū)**.**畝，生態(tài)混合區(qū) 0.**畝，永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)**7.**畝。經(jīng)校核青云店鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃階段成果(以最終批復(fù)成果為準(zhǔn)),地塊范圍內(nèi)林草保護(hù)區(qū)**.**畝，生態(tài)混合區(qū) 0.**畝，永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)**7.**畝；
  7.青云店鎮(zhèn)西杭子村擬流轉(zhuǎn)地塊范圍內(nèi)涉及現(xiàn)狀耕地、永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》及《北京市基本農(nóng)田保護(hù)條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市《耕地和永久基本農(nóng)田用途管控正負(fù)面清單》的管控要求，強(qiáng)化種植引導(dǎo)，從源頭上杜絕違法違規(guī)占用耕地，堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”、防止永久基本農(nóng)田“非糧化”；
  8.出租方不定期對(duì)出租地塊進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有搶栽搶種或破壞耕地行為，立即解除合同，收回土地。除村集體監(jiān)督外，承租方還需配合鎮(zhèn)規(guī)劃部門驗(yàn)收；
  9.地上有大棚四座，占地約**畝，為原承租方所建，歸原承租方所有，如原承租方續(xù)租則由原承租方繼續(xù)使用，如由新承租方承租，則由雙方自行協(xié)商處置，如需清退，村集體配合在**日之內(nèi)對(duì)地上物進(jìn)行清退。

聯(lián)系人

楊賀舜

聯(lián)系電話

**********5