閩南濱海農(nóng)旅配套綜合開發(fā)項目-永寧濱海中心監(jiān)理招標文件答疑及補充修改通知

各投標人：

閩南濱海農(nóng)旅配套綜合開發(fā)項目-永寧濱海中心監(jiān)理（招標項目編號：獅監(jiān)招[****]**3號），現(xiàn)對發(fā)布答疑及補充修改通知如下：

一、關于投標人提問的回復

1、問題：招標公告2.3、2.5.2，投標人須知前附表項號**，專用合同條款2.1.1、5.3，附錄A-3包含“缺陷責任期、保修階段”。

理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務。

建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3“...委托人支付至監(jiān)理服務費總額的**%，一次性扣留監(jiān)理服務費總額的3%作為質(zhì)量保證金...”修改為“......委托人支付至監(jiān)理服務費總額的**0%”②刪除“保修階段、缺陷責任期”字眼。

答：本項目保修階段監(jiān)理服務費已包含在施工監(jiān)理服務費中，按招標文件執(zhí)行。

2、問題：本項目要求配備監(jiān)理部人員8人，按****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文，一般房屋建筑工程****0平方米（含）~****0平方米配備4人即可，建議刪減土建專業(yè)監(jiān)理員和水電專業(yè)監(jiān)理員各1人，同時允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：閩建建[****]**號文、閩建建[****]**號文約定的是施工階段監(jiān)理人員配備最低標準，本項目招標人根據(jù)項目規(guī)模需求提出監(jiān)理人員配備要求，按招標文件執(zhí)行。

3、問題：招標公告2.6及投標人須知前附表項號**“施工階段監(jiān)理服務期：**5日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期?！?，投標函附錄監(jiān)理服務期為“計劃施工工期日歷天（具體施工工期以簽訂的施工合同工期為準）。監(jiān)理服務期包括施工階段監(jiān)理服務期和保修階段服務期?！?

請代理明確：投標函和投標函附錄中施工監(jiān)理服務期是否直接填寫“**5”日歷天還是填寫“**5日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期”日歷天？

答：按**5日歷天填寫。

4、問題：專用合同條款2.3.4“②如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師...沒收履約擔保并要求監(jiān)理人支付合同金額**0%的違約金”。

理由：因工程施工過程中總監(jiān)理工程師因為生病、離職等原因變更時有發(fā)生，變更總監(jiān)理工程師也需要支付違約金，而且還要求監(jiān)理人支付合同金額**0%的違約金，不合理。

強烈要求刪除監(jiān)理人支付合同金額**0%的違約金此條款。

答：詳見本通知“二、招標文件補充修改”第2點。

5、問題：專用合同條款2.3.4③“...委托人有權根據(jù)工程實際情況及進度安排要求監(jiān)理人增派或更換指定資歷監(jiān)理人員...且委托人不另行支付任何相關費用...”不合理。

建議：“增派指定資歷監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付”。

答：按招標文件執(zhí)行。

6、本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

提問：我司已通過省住房和城鄉(xiāng)建設廳資質(zhì)動態(tài)核查，省住房和城鄉(xiāng)建設廳出具省工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核查證明，證明我司監(jiān)理資質(zhì)動態(tài)核查結果為合格，我司注冊人員實際上已完全滿足其所持的資質(zhì)證書對應的監(jiān)理資質(zhì)標準。但是全國建筑監(jiān)管系統(tǒng)仍顯示資質(zhì)異常，是否符合招標文件對應的監(jiān)理資質(zhì)標準要求？

答：本項目采用《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準監(jiān)理招標文件（****年版）》范本，貴司所述情形由評標委員會根據(jù)評標辦法中的評審標準及程序進行認定。

二、招標文件補充修改

1、工程建設規(guī)模及項目建設規(guī)模修改為：

本工程位于石獅市永寧鎮(zhèn)，工程總造價********元，總建筑面積****6.1㎡，人防抗力等級為核6級常6級；濱海商業(yè)規(guī)劃9棟，建設用地面積為****1㎡，總建筑面積****8.**㎡，地上建筑面積為****7.**㎡，地下建筑面積為****.**㎡。廣場游客中心規(guī)劃3棟，總建筑面積**7.**㎡，其中地上建筑面積為**7.**㎡。建筑最高層數(shù)為3層，建筑最高高度為**.5m，單體最大建筑面積為****.**㎡，基坑最大深度為5.**m，單跨最大跨度為**.1米。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單。

2、招標文件第四章-第三節(jié)-第2.3.4條款-第（2）點-②修改為：如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師，則投標承諾的總監(jiān)理工程師仍應到崗。如總監(jiān)理工程師不到崗，則委托人有權終止監(jiān)理合同、沒收履約擔保并要求監(jiān)理人支付合同金額**%的違約金，由此引起的后果由監(jiān)理人負全責；委托人選擇不解除合同的，則監(jiān)理人應向委托人支付人民幣2萬元的違約金。

三、本補充修改通知是招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力；本通知的內(nèi)容若與招標文件內(nèi)容不一致的，均以本通知內(nèi)容為準；招標文件的澄清、修改，在不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準。

招標人：石獅市永寧旅游開發(fā)有限公司（公章）

法定代表人或項目負責人：（簽字或蓋章）

招標代理機構：福建省仟羽工程咨詢有限公司（公章）

法定代表人或項目負責人：（簽字或蓋章）

日 期：****年3月3日