數(shù)字印刷工業(yè)園（建設(shè)運(yùn)營一體化）

澄清、修改及補(bǔ)充通知（第**號(hào)）

現(xiàn)將由我方組織招標(biāo)的數(shù)字印刷工業(yè)園（建設(shè)運(yùn)營一體化）（招標(biāo)編號(hào)：E******************3）項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)澄清、修改及補(bǔ)充通知如下：

一、投標(biāo)人提問及回復(fù)

1、投標(biāo)人問：投標(biāo)人提供的投建營一體化項(xiàng)目中包含工程總承包+運(yùn)營(或招商)是否滿足要求？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、投標(biāo)人問：

一、建筑專業(yè)

1.概算表的各專項(xiàng)金額與最高限價(jià)編制說明、模擬清單編制說明的專業(yè)工程暫定金中個(gè)別項(xiàng)差距較大，具體以哪個(gè)為準(zhǔn)？

回復(fù)：以最高限價(jià)編制說明、模擬清單編制說明為準(zhǔn)。

2.概算表中1#樓和2#樓的裝飾裝修工程是否已包含外墻裝飾及室內(nèi)裝飾？若是，外裝和內(nèi)裝造價(jià)配比如何考慮？

回復(fù)：包含；外裝和內(nèi)裝造價(jià)配比按常規(guī)考慮。

3.概算表中綠化工程造價(jià)含已建區(qū)域，最高限價(jià)編制說明、模擬清單編制說明中景觀道路及綠化暫定金額均包含已建廠區(qū)范圍綠化改造，但招標(biāo)景觀圖紙中僅示意新建部分，以哪個(gè)為準(zhǔn)？若包含已建廠區(qū)，是否有界面？

回復(fù)：包含已建區(qū)景觀提升，由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)圖紙僅體現(xiàn)新建區(qū)域。

4.本工程是否提供精裝圖紙？

回復(fù)：招標(biāo)階段不提供精裝修圖紙，后續(xù)由中標(biāo)人根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5.本工程地下室種植頂板防水材料未采用耐根穿刺防水材料，應(yīng)調(diào)整。

回復(fù)：采用耐根穿刺防水材料，由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)。

6.衛(wèi)生間地面防水材料應(yīng)不少于2道，模擬清單與設(shè)計(jì)說明中，僅設(shè)置一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，應(yīng)調(diào)整。

回復(fù)：衛(wèi)生間地面防水材料為兩道，由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)。

二、結(jié)構(gòu)專業(yè)

1.地下室與二期已建地下室之間的通道是否在本次建設(shè)范圍，結(jié)構(gòu)和基坑支護(hù)圖紙中均未體現(xiàn)該部分。

回復(fù)：通道在本次建設(shè)范圍，由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)。

2.在專家意見回復(fù)文件中體現(xiàn)的是均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，在第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的工程概況中又提到根據(jù)建設(shè)單位要求，本項(xiàng)目暫定采用裝配式建筑。請明確本項(xiàng)目是否有裝配建造的要求。

回復(fù)：均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，無裝配式建造要求。

3.請補(bǔ)充地勘報(bào)告。

回復(fù)：已補(bǔ)充初勘報(bào)告。

三、電氣專業(yè)

1.初設(shè)圖紙已有變電所圖紙，模擬清單未見對應(yīng)變壓器高低壓柜數(shù)量及造價(jià)等。

回復(fù)：已按暫定專業(yè)工程計(jì)入模擬清單，數(shù)量也在項(xiàng)目內(nèi)容中體現(xiàn)。

2.初設(shè)圖紙未見光伏設(shè)計(jì)說明，模擬清單中有光伏金額，以哪個(gè)為準(zhǔn)（原廠區(qū)已建樓棟中是否已設(shè)有光伏？）。

回復(fù)：以模擬清單為準(zhǔn)，相關(guān)設(shè)施設(shè)置在新建1#樓廠房屋面，具體詳見招標(biāo)文件。

四、暖通專業(yè)

1.車間的環(huán)境需求不明確，印刷車間的濕度為**%-**%，濕度控制優(yōu)先，影響空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)選型，對工程造價(jià)造成較大的差距。

回復(fù)：室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)已明確，以初設(shè)圖紙為準(zhǔn)。后續(xù)工藝如有其他要求，投標(biāo)人須配合完成施工圖設(shè)計(jì)。

2.招標(biāo)文件中明確2#樓多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備僅預(yù)留，由甲方后期自理。裝修材料表中又包含2#樓的吊頂精裝需求，該部分的施工界面如何確認(rèn)？

回復(fù)：2#樓多聯(lián)機(jī)空調(diào)室內(nèi)機(jī)由招標(biāo)人后期自理，施工做好預(yù)留。

五、給排水專業(yè)

1.模擬清單未見箱泵一體化消防穩(wěn)壓供水機(jī)組內(nèi)容。

回復(fù)：已在模擬清單1#主樓消防專業(yè)中計(jì)取相關(guān)設(shè)備。

2.模擬清單化糞池、潛污泵、報(bào)警閥組數(shù)量與初設(shè)圖紙不一致，請復(fù)核哪個(gè)為準(zhǔn)?

回復(fù)：經(jīng)核對，數(shù)量一致。

3、投標(biāo)人問：招標(biāo)文件僅提供模擬清單PDF及EXCEL文件，模擬清單軟件無法導(dǎo)出XML文件，投標(biāo)編制軟件中要求提供XML文件，請招標(biāo)人明確是否僅需提供空白的XML文件？

回復(fù)：已取消提供XML文件環(huán)節(jié)，但投標(biāo)人需要在投標(biāo)文件《商務(wù)文件》中的“四、其他資料”提交已標(biāo)價(jià)模擬清單。

4、投標(biāo)人問：專用合同條款第**.1.1款第（4）條“因變更、簽證，以及材料、機(jī)械與人工引起的價(jià)格調(diào)整在結(jié)算中計(jì)算，竣工結(jié)算后統(tǒng)一支付。本工程結(jié)算總價(jià)不得超出承包人中標(biāo)總價(jià)。若工程結(jié)算總價(jià)超出承包人中標(biāo)總價(jià)，應(yīng)以承包人中標(biāo)總價(jià)作為最終結(jié)算審核價(jià)，并據(jù)此出具結(jié)算審核報(bào)告；超出中標(biāo)總價(jià)的部分，由承包人自行承擔(dān)”。該條款違背了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔****〕**號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：（一）主要工程材料、設(shè)備、人工價(jià)格與招標(biāo)時(shí)基期價(jià)相比，波動(dòng)幅度超過合同約定幅度的部分；（二）因國家法律法規(guī)政策變化引起的合同價(jià)格的變化；（三）不可預(yù)見的地質(zhì)條件造成的工程費(fèi)用和工期的變化；（四）因建設(shè)單位原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用和工期的變化；（五）不可抗力造成的工程費(fèi)用和工期的變化?！?。發(fā)包人要求變更或其他非承包人原因變更增加的費(fèi)用，應(yīng)在固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍外計(jì)取，因超過中標(biāo)價(jià)而強(qiáng)行要求承包人承擔(dān)違反相關(guān)政策和公平性原則，請招標(biāo)人修改。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、投標(biāo)人問：

質(zhì)疑1、本項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢是否有包含竣工交付后運(yùn)營工作階段的咨詢管理？

回復(fù)：未包含。

質(zhì)疑2、若承包人的運(yùn)營租賃期限內(nèi)承包人負(fù)責(zé)的租賃工作已提前完成，是否允許運(yùn)營團(tuán)隊(duì)提早逐步退出？

回復(fù)：不允許。

6、投標(biāo)人問：

疑問1、專用合同條款**.1.2固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍中第（**）點(diǎn)，樁基工程承包人依據(jù)發(fā)包人要求進(jìn)行樁基施工圖設(shè)計(jì)、施工，以下因素引起樁基工程費(fèi)用及工期的增加均由承包人自行承擔(dān)（包括但不限于：勘察補(bǔ)勘、接樁、入巖增加費(fèi)、臨時(shí)占地協(xié)調(diào)、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)、樁基引孔、樁基檢測不滿足質(zhì)量評(píng)定要求等），相關(guān)費(fèi)用已綜合包含在合同價(jià)款中，不再單獨(dú)列項(xiàng)，亦不另行支付。該條款不合理，若由于非承包人原因引起上述因素增加，不應(yīng)由承包人自行承擔(dān)，如由于檢測引起的接樁等，費(fèi)用因按實(shí)結(jié)算，請招標(biāo)人修改。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

疑問2、專用合同條款第**.3.1款“不可抗力造成損害的責(zé)任承擔(dān)的約定”、第**.1.2款“（**）不可抗力損失：以投保理賠金額為準(zhǔn)，不足部分由承包人自行承擔(dān)?！边`背了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔****〕**號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：……（五）不可抗力造成的工程費(fèi)用和工期的變化?！保ㄗh招標(biāo)人改為按通用合同條款執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、投標(biāo)人問：

答疑一：根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本工程智能化建設(shè)包含視頻安防監(jiān)控、能耗監(jiān)測管理、門禁（預(yù)留管線）、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。模擬清單智能化建設(shè)（包含智慧園區(qū)建設(shè)）造價(jià)為**2.4萬，與建設(shè)內(nèi)容存在較大差異，請招標(biāo)人明確智能化具體建設(shè)情況。

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件。

答疑二：模擬清單包含夜景照明工程，設(shè)計(jì)文件未明確夜景設(shè)計(jì)初步方案，需提供通過建設(shè)單位及有關(guān)主管部門評(píng)審的夜景初步設(shè)計(jì)文件，請招標(biāo)人明確建設(shè)可行性。

回復(fù)：已補(bǔ)充夜景效果圖，由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)。

答疑三：根據(jù)設(shè)計(jì)文件，1#樓采用中央空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)國家強(qiáng)制性規(guī)范要求，該建筑需設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BAS），智能化初步設(shè)計(jì)文件未見相關(guān)內(nèi)容，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件中發(fā)包人要求。

答疑四：生產(chǎn)車間的估算冷負(fù)荷以及冷指標(biāo)是否有依據(jù)或者簡易負(fù)荷計(jì)算；考慮多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)的衰減較大，多聯(lián)式系統(tǒng)的冷指標(biāo)是否偏低，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：估算冷負(fù)荷已考慮衰減系數(shù)。

答疑五：人防物資庫進(jìn)風(fēng)口部有誤，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：經(jīng)復(fù)核，無誤。

答疑六：初步設(shè)計(jì)說明第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一節(jié)“工程概況”中提到“根據(jù)建設(shè)單位要求，本項(xiàng)目暫定采用裝配式建筑?！?，結(jié)構(gòu)圖紙“結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)總說明”1.1節(jié)說明“注:本工程均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?！?，存在矛盾，請問以何為準(zhǔn)，本項(xiàng)目是否要采用裝配式建造？

回復(fù)：均為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，無裝配式建造要求。

答疑七：招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“1.6 合同協(xié)議書 ”中規(guī)定有“合同生效的條件：承包人按規(guī)定提交履約擔(dān)保，發(fā)包人和承包人的法定代表人在合同協(xié)議書上簽字或蓋章并加蓋單位公章后，合同生效。”問：上述“簽字或蓋章并加蓋單位公章”的約定似有歧義，盡管按照慣例，應(yīng)當(dāng)理解為“簽字或蓋章后，再加蓋單位公章”，但為了嚴(yán)謹(jǐn)起見，建議招標(biāo)人修改為“簽字或蓋章，并加蓋單位公章后”。

回復(fù)：同意修改為“簽字或蓋章，并加蓋單位公章后”。

答疑八：招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“1.7.1 承包人文件的提供”中規(guī)定有“承包人向咨詢?nèi)颂峁┑奈募皵?shù)量：承包人提供的文件包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)文件（含各專業(yè)工程施工圖、BIM 模型、碰撞報(bào)告、相應(yīng)的報(bào)告成果和優(yōu)化建議及相關(guān)電子版）、構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖、施工圖預(yù)算造價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)（含進(jìn)度計(jì)劃）、專項(xiàng)施工方案、安全文明施工方案、應(yīng)急預(yù)案等，以及項(xiàng)目實(shí)施工程中發(fā)包人、咨詢?nèi)诵枰钠渌嚓P(guān)文件（如效果圖、沙盤等），以及其他合同約定的文件。”問：鑒于沙盤制作存在一定的成本，且下文中未對此項(xiàng)作具體的數(shù)量和質(zhì)量的約定，建議招標(biāo)人明確具體數(shù)量要求。

回復(fù)：詳見招標(biāo)文件。

答疑九：招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“2.5 辦理證件和批件”中規(guī)定有“承包人無償負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、施工許可證及竣工驗(yàn)收備案等其相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)助。上述手續(xù)辦理且政府文件規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用或享受返還費(fèi)用的，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)或享受。如因承包人原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)辦理延誤，由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任?！眴枺赫堈袠?biāo)人進(jìn)一步釋明，如因發(fā)包人原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)辦理延誤，是否由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任。

回復(fù)：如因發(fā)包人原因?qū)е孪嚓P(guān)手續(xù)辦理延誤，由發(fā)包人承擔(dān)，工期予以順延。

答疑十：招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“4.1.8 為他人提供方便”中規(guī)定有“4.1.8.4 ……承包人應(yīng)按發(fā)包人或咨詢?nèi)酥甘緸樗嗽谑┕龅鼗蚋浇鼘?shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作無條件提供可能的條件,發(fā)包人如有另行依法發(fā)包的其它專業(yè)施工單位提供施工條件并給予積極的配合，除合同另有約定外，不得另行收取配合費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)。不管是合同內(nèi)取得批準(zhǔn)的分包項(xiàng)目，還是由發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的項(xiàng)目。……”問：請招標(biāo)人釋明“不管是合同內(nèi)取得批準(zhǔn)的分包項(xiàng)目，還是由發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的項(xiàng)目?！笔欠袷沁M(jìn)一步解釋上文中“除合同另有約定外，不得另行收取配合費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)”的適用范圍。

回復(fù)：是的。

答疑十一：招標(biāo)文件第四章 “合同條款及格式”中“第三節(jié) 專用合同條款”中“**.6.3 竣工付款證書及支付時(shí)間”中規(guī)定有“履行期限屆滿，經(jīng)承包人催告后，發(fā)包人仍未支付的，才按照中國人民銀行發(fā)布的同期活期存款利率支付違約金?！眴枺赫堈袠?biāo)人調(diào)整為“履行期限屆滿，經(jīng)承包人催告后，發(fā)包人仍未支付的，才按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率計(jì)算支付違約金。”

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、投標(biāo)人問：

疑問1：招標(biāo)文件須知前附表3.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求“（2）投標(biāo)文件格式“一、投標(biāo)函”中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)為工程總承包的投標(biāo)報(bào)價(jià)【其中“③其他費(fèi)用：____”按以下要求填寫：③其他費(fèi)用：填入斜杠“/”即可】?！庇捎谲浖袷焦袒療o法填入斜杠“/”，是否填“0”，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：可以填“0”。

疑問2：招標(biāo)文件須知前附表**.2需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容“9、擬派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)注冊證書或社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明所署單位為準(zhǔn)。如投標(biāo)人采用社保繳費(fèi)證明其所屬單位的，可采用投標(biāo)人分公司為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)繳交的社保繳費(fèi)證明，視為滿足招標(biāo)文件要求?！眴枺赫袠?biāo)文件中無項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求，投標(biāo)文件是否需提供項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人相關(guān)材料，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：刪除招標(biāo)文件須知前附表**.2需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容“9、擬派出項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)注冊證書或社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明所署單位為準(zhǔn)。如投標(biāo)人采用社保繳費(fèi)證明其所屬單位的，可采用投標(biāo)人分公司為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)繳交的社保繳費(fèi)證明，視為滿足招標(biāo)文件要求?！薄?

疑問3：評(píng)標(biāo)辦法前附表的其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績指標(biāo)為“已取得竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同投資金額不低于1.2億元且運(yùn)營（或招商）面積不少于 ****0 平方米的工業(yè)建筑建設(shè)運(yùn)營一體化項(xiàng)目”。問：招標(biāo)文件中單項(xiàng)合同投資金額不低于1.2億元中的“小數(shù)點(diǎn)”與“2”重疊，顯示格式是否有誤，請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：該評(píng)分項(xiàng)中的單項(xiàng)合同投資金額為不低于1.2億元，不是**億。

疑問4：招標(biāo)文件要求投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計(jì)價(jià)清單投標(biāo)XML電子文檔，請招標(biāo)人提供模擬清單軟件版本XML文件。

回復(fù)：本項(xiàng)目不提供模擬清單軟件版本XML文件。

疑問5：請招標(biāo)人提供本項(xiàng)目CAD版本圖紙。

回復(fù)：本項(xiàng)目不提供CAD版本圖紙。

疑問6：圖紙說明中僅寫明S1樓裙房多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)設(shè)備僅做條件預(yù)留，由甲方后期自理。但最高限價(jià)編制說明中4、S1#裙房、2#辦公室多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)設(shè)備也僅做條件預(yù)留，由甲方后期自理，請招標(biāo)人明確以圖紙說明還是最高限價(jià)編制說明為準(zhǔn)？

回復(fù)：圖紙與最高限價(jià)編制說明一致；圖紙中有注明，詳見圖紙注示。

疑問7：圖紙P**5主要設(shè)備4表中自力式自身壓差閥ZTY(C)** DN**0、DM**0各一個(gè)，模擬清單中無工程量，請招標(biāo)人明確并調(diào)整模擬清單工程量。

回復(fù)：已含在空調(diào)水系統(tǒng)中計(jì)取，不再單獨(dú)列計(jì)取。

疑問8：圖紙P**5主要設(shè)備7表中低噪柜式離心風(fēng)機(jī)DT4.0AL工程量為1臺(tái)，模擬清單中無工程量，請招標(biāo)人明確并調(diào)整模擬清單工程量。圖紙P**6通風(fēng)機(jī)性能表中ST-8-1、ST-8-2工程量分別為5、**臺(tái)，模擬清單中僅ST-8-2工程量**臺(tái)，請招標(biāo)人明確并調(diào)整模擬清單工程量。

回復(fù)：投標(biāo)階段以模擬清單數(shù)量為準(zhǔn)，實(shí)際以施工圖數(shù)量為準(zhǔn)。

疑問9：圖紙中WXBIS-**箱泵一體化消防穩(wěn)壓供水機(jī)組圖集含四個(gè)穩(wěn)壓水罐，模擬清單此機(jī)組分開計(jì)價(jià)，且未見穩(wěn)壓水罐，請招標(biāo)人明確并調(diào)整模擬清單工程量。

回復(fù)：箱泵一體化消防穩(wěn)壓供水機(jī)組圖集含2個(gè)穩(wěn)壓水罐，模擬清單已綜合考慮，不再單獨(dú)列計(jì)取。

疑問**：初步設(shè)計(jì)編制說明中明確，公共走道、餐廳及各棟樓樓梯間、地下車庫采用智能燈控系統(tǒng)，但模擬清單中未見，請招標(biāo)人明確并調(diào)整模擬清單工程量。

回復(fù)：燈已計(jì)入，控制系統(tǒng)已在暫定專業(yè)工程智能化系統(tǒng)中計(jì)取。

疑問**：模擬清單中瓷磚、燈具、砌體墻等綜合單價(jià)偏低，請招標(biāo)人核實(shí)并調(diào)整。

回復(fù)：經(jīng)核實(shí)無誤，不調(diào)整。

疑問**.提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、方案效果圖，夜景效果圖，室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，已建區(qū)域的局部改造方案圖紙,已建數(shù)碼印刷車間和綠色車間立面提升方案。

回復(fù)：本項(xiàng)目不提供項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告，招標(biāo)人可提供的相關(guān)資料均已全部提供。

疑問**.初步設(shè)計(jì)僅提供海綿專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明，未見海綿城市相關(guān)具體設(shè)計(jì)圖紙，模擬清單未考慮海綿調(diào)蓄池等措施的費(fèi)用。

回復(fù)：初設(shè)圖紙中已預(yù)留調(diào)蓄池，海綿城市具體內(nèi)容由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)；海綿調(diào)蓄池等措施費(fèi)用已在模擬清單暫定專業(yè)工程雨水蓄水收集系統(tǒng)中計(jì)取。

疑問**.根據(jù)電氣總平及設(shè)計(jì)說明方案，項(xiàng)目電源采用雙路高壓直接引自市政電網(wǎng)，配電房主結(jié)線圖設(shè)計(jì)包括高壓配電至園區(qū)其他配電房，本次設(shè)計(jì)建設(shè)范圍是否包含園區(qū)整體高壓配電系統(tǒng)？根據(jù)評(píng)審專家意見回復(fù)，在1#樓設(shè)置光伏發(fā)電系統(tǒng)，平面、系統(tǒng)及說明未明確光伏建設(shè)方案。

回復(fù)：設(shè)計(jì)圖紙中已有高低壓配電系統(tǒng)圖；在新建1#樓廠房屋面已預(yù)留光伏，具體內(nèi)容由中標(biāo)人施工圖設(shè)計(jì)。

9、投標(biāo)人問：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）承接過1個(gè)已竣工驗(yàn)收合格（或：已取得主體工程施工許可證且仍在建）的單項(xiàng)合同金額不低于1.2億元且運(yùn)營（或招商）面積不少于****0平方米的工業(yè)建筑建設(shè)運(yùn)營一體化類似業(yè)績的，得基礎(chǔ)分**分；在前述基礎(chǔ)上，增加一個(gè)1個(gè)已竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同金額不低于1.2億元且運(yùn)營（或招商）面積不少于****0平方米的工業(yè)建筑建設(shè)運(yùn)營一體化類似業(yè)績的，加**分；本評(píng)分項(xiàng)滿分**分?！表?xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績要求：“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)(含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)在1個(gè)已取得竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同投資金額不低于1.2億元且運(yùn)營（或招商）面積不少于****0平方米的工業(yè)建筑建設(shè)運(yùn)營一體化項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的，得**分，本項(xiàng)目滿分**分?！苯?jīng)過四庫一平臺(tái)和福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)排查:全國企業(yè)在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)滿足已竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同金額不低于1.2億元且運(yùn)營（或招商）面積不少于****0平方米的工業(yè)建筑建設(shè)運(yùn)營一體化類似業(yè)績要求的企業(yè)，僅福建建工集團(tuán)有限責(zé)任公司一家滿足，可取得企業(yè)類似業(yè)績和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績得分，換算總分后共計(jì)超過其他投標(biāo)人3.5分。有為特定單位“量身定做”的嫌疑，此做法違背《招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條“招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人”的規(guī)定，以及《公平競爭審查條例》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定。

回復(fù)：本項(xiàng)目為建設(shè)運(yùn)營一體化模式，為提高項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量（含招商運(yùn)營水平），對承包人相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)（含招商運(yùn)營水平）有較高的要求。上述評(píng)分因素符合項(xiàng)目實(shí)際情況及需求，有利于招標(biāo)人引入優(yōu)質(zhì)承包人，降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目收益，有利于項(xiàng)目后續(xù)合同順利履約，是對投標(biāo)人綜合實(shí)力的考核，屬于擇優(yōu)選擇承包人，且本項(xiàng)目面向全國招標(biāo)，不存在限制或者排斥潛在投標(biāo)人情形。

二、 招標(biāo)人補(bǔ)充通知

1、下列條款與招標(biāo)文件不一致的，以下列條款為準(zhǔn)：（1）本項(xiàng)目施工許可證辦理應(yīng)由發(fā)包人辦理，承包人協(xié)助。（2）承包人履約擔(dān)保采用現(xiàn)金方式提交的，按中國人民銀行發(fā)布的同期活期存款利率計(jì)算利息返還。

2、評(píng)分辦法“其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)-4.項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”中的單項(xiàng)合同投資金額為不低于1.2億元。

3、評(píng)分辦法其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中“企業(yè)類似業(yè)績”及“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”評(píng)分因素中有關(guān)省內(nèi)類似業(yè)績網(wǎng)查（通過福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)查詢項(xiàng)目的相關(guān)要求）及省外類似業(yè)績網(wǎng)查（通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢項(xiàng)目的相關(guān)要求）僅針對對應(yīng)業(yè)績工程總承包部分，不包括運(yùn)營部分。

招標(biāo)人：海峽出版發(fā)行集團(tuán)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省廣電網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)有限公司

日期：****年3月3日