| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1、意向受讓方在信息披露期間提交受讓申請，同時將交易保證金匯入北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（截止日**:**前，以保證金到賬時間為準(zhǔn)）。 2、若信息披露期間僅產(chǎn)生1家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；若信息披露期間產(chǎn)生2家或2家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）方式確定受讓方，受讓方的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在受讓方確定后一次性原額無息返還。 3、本項目信息披露期即為盡職調(diào)查期限，意向受讓方在信息披露期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況。一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細(xì)閱讀并充分理解且接受本項目公告及包括但不限于資產(chǎn)估值報告等全部備查文件等內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進(jìn)行獨立決策和判斷，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的資產(chǎn)或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或北交所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者服務(wù)費等），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者北交所承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)另行處置。 4、意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對受讓方設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5、意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金，即視為對以下事項進(jìn)行承諾。 （1）本方同意在被確定為受讓方之日起 5 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起 5 個工作日內(nèi)一次性將除保證金外的剩余交易價款支付至北交所指定賬戶； （2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后 3 個工作日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的全部價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶； （3）本方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況受讓標(biāo)的資產(chǎn)； （4）本方同意本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)辦理包括但不限于不動產(chǎn)變更登記等后續(xù)事宜所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由交易雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)； （5）本方同意標(biāo)的資產(chǎn)涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費用，在標(biāo)的資產(chǎn)交割（即：權(quán)屬變更登記完成日）之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的資產(chǎn)交割之后由受讓方承擔(dān)； （6）本方同意自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)各項法規(guī)及政策要求，如因自身不符合相關(guān)法規(guī)或政策而造成的后果和風(fēng)險，則由受讓方自行承擔(dān)；因包括但不限于購買資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，受讓方交納的保證金將被全額扣除以補償轉(zhuǎn)讓方等交易相關(guān)方的損失； （7）本方同意需按照成交金額1%支付本項目基礎(chǔ)服務(wù)費至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 |
