海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：hizw**********1）招標(biāo)公告
--> 發(fā)布日期：****-2-** **:**:**
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：hizw**********1）已由萬寧市行政審批服務(wù)局以建字第**************4號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為海南隆祥盛世置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金**0.**%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：萬寧市蓮興公路北側(cè)、奧特萊斯項目用地東北側(cè)地段
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目規(guī)劃總用地面積****0.**㎡，總建筑面積****5.**㎡，地上建筑面積****9.**㎡，地下建筑面積**6.**㎡。地上建筑面積包含商業(yè)****3.**㎡，變配電室**0.**㎡，公共衛(wèi)生間**.**㎡，門衛(wèi)室**.**㎡，物業(yè)管理用房**0.**㎡，弱電總機(jī)房**.**。海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目計容建筑面積****5.**㎡，不計容建筑面積****.**㎡（其中地上不計容建筑面積****.**㎡，地下不計容建筑面積**6.**㎡。海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目建筑高度**.**m，容積率0.**，建筑密度**%，綠地面積****9.**㎡，綠地率**%，機(jī)動車停車位**5個（其中無障礙停車位4個，充電車位**個），非機(jī)動車停車位**0個，小區(qū)出入口共2個。海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目于****年**月開始建設(shè)，計劃于****年4月竣工。。招標(biāo)控制價0元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: hizw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：0.****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目前期物業(yè)管理服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為**0.**㎡；坐落位置：位于B7#樓一層。2.8物業(yè)類型: 商業(yè) 。2.9服務(wù)收費(fèi)：公寓：5.0元/㎡·月，合院：**.0元/㎡·月， 洋房：6.0元/㎡·月，疊拼：**.0元/㎡·月 。（投標(biāo)人的報價不得高于服務(wù)收費(fèi)控制價）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（提供承諾函，格式自擬）（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；（5）本項目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（提供承諾函，格式自擬）。（6）投標(biāo)人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供承諾函，格式自擬，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將于本項目響應(yīng)文件提交截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢）（7）投標(biāo)人需承諾嚴(yán)格遵守****年6月1日頒布的《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》的條款要求及承諾提供質(zhì)價相等的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。（提供承諾函，格式自擬）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
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4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（******）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海南萬寧智慧康養(yǎng)生活港項目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-3-** 9:**:** ，地點(diǎn)為： 海南省海口市美蘭區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）**2。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-3-** 9:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。?*****）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-3-** 9:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：******
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(******)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 海南隆祥盛世置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : | 海南善建項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省萬寧市萬州大道**2號海南銀行三樓 | 地址： | 海南省?？谑协偵絽^(qū)海德路1號道客和悅坊4棟一單元****室 |
| 聯(lián)系人： | 童振 | 聯(lián)系人： | 陳工、徐工 |
| 電話： | **********0 | 電話： | ****-******** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： | 萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
