中恒德佳工程咨詢有限公司受電子科技大學(xué) 委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對電子科技大學(xué)出租房公開招租項目（****年第1批）進(jìn)行其他招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

項目名稱：電子科技大學(xué)出租房公開招租項目（****年第1批）

項目編號：ZHGZF-****-**1

項目聯(lián)系方式：

項目聯(lián)系人：周女士、尹女士

項目聯(lián)系電話：**8-********

采購單位聯(lián)系方式：

采購單位：電子科技大學(xué)

采購單位地址：成都市高新西區(qū)西源大道****號

采購單位聯(lián)系方式：李老師**8-********

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機(jī)構(gòu)：中恒德佳工程咨詢有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：周女士、尹女士**8-********、**8-********-**5、**8-********-**9

代理機(jī)構(gòu)地址： 成都市金牛區(qū)金科中路**號6樓

一、采購項目內(nèi)容

電子科技大學(xué)擬對清水河校區(qū)和沙河校區(qū)**間出租房進(jìn)行公開招租，特邀請符合本次招租要求的應(yīng)租人參加。

一、項目名稱：電子科技大學(xué)出租房公開招租項目（****年第1批）

二、項目編號：ZHGZF-****-**1

三、項目簡介：

按照教育部有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對清水河校區(qū)和沙河校區(qū)**間屋進(jìn)行公開招租，面積共計****.**㎡，分為**個包件；每一包件作為一個獨立整體不得拆分，具體要求見下列招租清單：

備注：

禁止業(yè)態(tài)：私人影院、酒店旅館、歌舞廳等娛樂性質(zhì)業(yè)態(tài)；廢品回收性質(zhì)業(yè)態(tài)；不適宜在學(xué)校周邊開設(shè)的其他業(yè)態(tài)（包括干擾學(xué)校正常教學(xué)、生活秩序和學(xué)生身心健康，向?qū)W生推銷或者銷售與學(xué)生身心健康不相適應(yīng)的商品或者服務(wù)；違反交通安全規(guī)定和影響學(xué)校和師生安全等）；

報名限制：除招租業(yè)態(tài)為“庫房”的特殊情形外，對于建筑物位于“校內(nèi)”的包件，申請人須未曾在校內(nèi)承租其他房屋；位于校內(nèi)建筑物的包件，同一申請人只可報名一個包件。

金融服務(wù)類業(yè)態(tài)商鋪承租人必須為中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行下屬的負(fù)責(zé)該片區(qū)業(yè)務(wù)的公司，且須持有營業(yè)執(zhí)照和金融許可證，證照必須包含所經(jīng)營的業(yè)態(tài)以及經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)或有權(quán)上級行授權(quán)開辦的其他業(yè)務(wù)。不接受上述銀行的合作商、代理商以及代理有關(guān)業(yè)務(wù)的自然人、個體工商戶進(jìn)行投標(biāo)。

郵政普遍服務(wù)業(yè)態(tài)商鋪承租人必須為中國郵政下屬的負(fù)責(zé)該片區(qū)業(yè)務(wù)的公司，須持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。不接受相關(guān)合作商、代理商以及代理有關(guān)業(yè)務(wù)的自然人、個體工商戶進(jìn)行投標(biāo)。

餐飲業(yè)態(tài)應(yīng)注意事項：

所有洗、切、摘等食品粗細(xì)加工和儲存等工作須在承租房間內(nèi)進(jìn)行，嚴(yán)禁在室外進(jìn)行制餐加工等操作；應(yīng)全天維持室外環(huán)境干凈整潔。

其它具體要求和規(guī)定詳見招租文件后附的合同模版。

特別提醒：

應(yīng)租前應(yīng)做深入全面考察：應(yīng)提前對營商環(huán)境進(jìn)行全面深入考察，尤其是餐飲類，應(yīng)主動了解經(jīng)營區(qū)域，經(jīng)營時間等重要信息；應(yīng)主動向商鋪管理方問詢管理要求和所在校區(qū)內(nèi)的實際條件，如秩序要求、水電氣配置、房屋布局、食品衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定；應(yīng)在充分了解相關(guān)的基礎(chǔ)上進(jìn)行報名并于經(jīng)營期內(nèi)合規(guī)經(jīng)營，服從管理，自負(fù)盈虧。

應(yīng)接受招租人的年度考核：承租期限內(nèi)，每個年度到期前一個月，招租人將依照本項目合同以及招租人相關(guān)管理規(guī)定，對承租人進(jìn)行考核?？己顺煽冞_(dá)到**分及以上，為合格承租人，可繼續(xù)履約；若考核成績低于**分，則為不合格承租人，承租合同將自動終止（或解除）。

四、合格應(yīng)租人條件

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行房屋租賃合同所必須的資金和經(jīng)營管理能力；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.本項目不接受聯(lián)合體承租；

8.本項目特殊資格條件：

包件1：應(yīng)租人若經(jīng)營不使用燃?xì)?、無重油煙的烘焙類食品、應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（符合本次租賃業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域）和食品經(jīng)營許可證或市場監(jiān)督管理部門備案證明或四川省食品小經(jīng)營店（餐飲服務(wù)）備案證（所標(biāo)注的經(jīng)營主體名稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照一致）。

包件2：承租人必須為中國郵政下屬的負(fù)責(zé)該片區(qū)業(yè)務(wù)的公司，須持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，且僅限經(jīng)營郵政普遍服務(wù)和信件服務(wù)，不從事其他商業(yè)經(jīng)營。

包件3－包件**：應(yīng)租人若經(jīng)營不使用燃?xì)?、無重油煙的輕食、簡餐、炒飯、中西式快餐應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（符合本次租賃業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域）和食品經(jīng)營許可證或市場監(jiān)督管理部門備案證明或四川省食品小經(jīng)營店（餐飲服務(wù)）備案證（所標(biāo)注的經(jīng)營主體名稱應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照一致）。

五、資格審查

本項目應(yīng)租人的資格條件在評審時進(jìn)行審查。應(yīng)租人應(yīng)在響應(yīng)文件中按招租文件的規(guī)定附上所有的資格證明文件，提供的復(fù)印件必須加蓋鮮章，并在合同簽訂前提供原件接受檢查。若提供的資格證明文件不全或不實，將導(dǎo)致其申請或中選資格被取消。

六、獲取招租文件的時間、地點、方式及招租文件售價：

1.獲取招租文件的時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（工作日）。

2.獲取招租文件的地點及方式：

線下獲取招租文件：凡有意參加本項目者，請在規(guī)定的獲取時間內(nèi)攜帶①公司營業(yè)執(zhí)照、介紹信、身份證復(fù)印件（加蓋應(yīng)租人鮮章）/②參加本項目者為自然人的提供個人委托書、身份證（復(fù)印件）前往本項目代理機(jī)構(gòu)中恒德佳工程咨詢有限公司（成都市金牛區(qū)金科中路**號6樓）報名及獲取招租文件。介紹信及個人委托書格式自擬。

3.招租文件售價：文件售價**0元/包件。（售后不退，響應(yīng)資格不能轉(zhuǎn)讓）

七、響應(yīng)文件的遞交

1.響應(yīng)文件遞交時間：****年**月**日**時**分至**時**分。

2.響應(yīng)文件遞交地點：成都市金牛區(qū)金科中路**號6樓（中恒德佳工程咨詢有限公司）開標(biāo)廳。