寧德市蕉城區(qū)自然資源局 寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告
寧區(qū)自然資告字〔****〕3號
經(jīng)寧德市人民政府批準(寧政地〔****〕**號）,寧德市蕉城區(qū)自然資源局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號 | J****-**P | 建用地面積 | ****0平方米 | 宗地位置 | 蕉城區(qū)飛鸞鎮(zhèn)嵐口村鳳凰山 |
| 容積率 | FAR≤1.1 | 建筑密度（%） | ≤** | 綠地率（%） | ≥** |
| 建筑 限高 | **米 | 用地性質(zhì)及出讓年限 | 商業(yè)用地-旅館用地;**年 | ||
| 起始價 | ****萬元 | 競買保證金 | ****萬元 | ||
| 土地現(xiàn)狀 | 凈地 | 加價幅度 | 加價幅度為**萬元及其整數(shù)倍 | ||
| 備注 | 地下空間不作為辦公、娛樂、倉儲用途； 其他規(guī)劃指標詳見“寧自然資函[****]**號”文件 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)規(guī)定不得參加競買的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，申請人應單獨申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓不設保留底價，按“價高者得”方式確定競得人。本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年3月2日至****年3月**日向福建鴻遠拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于****年3月2日至****年3月**日到福建鴻遠拍賣有限公司提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年3月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，將在****年3月**日**時**分前確認其競買資格。
五、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于****年3月**日**時**分在寧德市蕉城區(qū)行政服務中心五樓第一開標室（寧德市閩東中路**號）進行。
六、其他需要公告的事項:
（1）競得人應在土地出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓金的**%，余款在土地出讓合同簽訂之日起2個月內(nèi)繳清。土地出讓金繳入蕉城區(qū)財政。
（2）競得人需在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)在寧德市蕉城區(qū)注冊成立獨立法人有限責任公司（已在蕉城區(qū)設立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。競得人如需辦理土地出讓合同變更手續(xù)，競得人在注冊成立項目公司中的占比股份不低于**%，在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完項目公司注冊登記手續(xù)并簽訂土地出讓補充協(xié)議。若競得人逾期不辦理土地出讓合同變更手續(xù)的，逾期之日起競得人成立注冊新公司,新公司需按以地作價出資（或入股）方式辦理土地使用權登記手續(xù)。
（3）該宗地除項目施工自用外，項目施工后剩余砂石土按照《福建省自然資源廳關于進一步加強工程建設項目剩余砂石處置管理的通知》（閩自然資發(fā)〔****〕**號）由區(qū)政府指定單位組織公開處置。競得人應按照規(guī)定在土地出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)，向?qū)幍率薪冻菂^(qū)自然資源局上報項目用地平整方案，經(jīng)寧德市蕉城區(qū)自然資源局審查核定后進行土石方挖填，相關費用由競得人承擔。裝運及處置工作由區(qū)政府指定單位負責按規(guī)定有償化公開處置。
（4）本公告未盡事宜，以出讓文件為準。
七、競買保證金銀行賬戶：
戶 名：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心；
開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行；
賬 號 ：**** **** ****。
八、聯(lián)系方式：
寧德市蕉城區(qū)自然資源局江先生****-******6
寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心繆女士****-******9
福建鴻遠拍賣有限公司 陳先生****-******6
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