項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)辛莊村北泊5號(hào)魚(yú)池8.5畝坑塘水面經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.本社不提供看護(hù)房等設(shè)施，出租魚(yú)池的地方、地形、地貌、布局等土地相關(guān)條件、基礎(chǔ)設(shè)施均以發(fā)包時(shí)的現(xiàn)有條件為準(zhǔn)。新承租方不允許在承租范圍內(nèi)違規(guī)建設(shè)超出看護(hù)房標(biāo)準(zhǔn)的“大棚房”等建筑。原承租方自行建設(shè)的房屋電力等設(shè)施，可與現(xiàn)承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成，則由原承租方自行清理。2.原承租方，如未競(jìng)價(jià)成功，且短期內(nèi)無(wú)法清空魚(yú)池，于當(dāng)日與現(xiàn)承租方自行協(xié)商解決方案，協(xié)商不成起訴解決。3.在合同期內(nèi)，只允許做水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得取土和對(duì)土地有破壞的施工，養(yǎng)殖過(guò)程中不得使用違禁藥物，不得私自排水，如需排水時(shí)尾水必須達(dá)標(biāo)后才能排放，否則所產(chǎn)生的后果需承租方自負(fù)。不得存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此坑塘水面不退承租費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承租方必須無(wú)條件歸還被征土地，被征用土地的設(shè)施損失費(fèi)歸承租方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方，出租方只退回承租方租期內(nèi)所被征土地未到期部分的承租費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）不補(bǔ)償其他任何的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所造成的經(jīng)濟(jì)損失和任何費(fèi)用。5.在合同期內(nèi)，排澇需承租方自行解決，電力以現(xiàn)狀為準(zhǔn)辛莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社不負(fù)責(zé)因供電供水不足所造成的一切后果。承租方需自行維護(hù)好養(yǎng)殖池塘。如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失(包括溝渠不暢造成的損失及發(fā)生的任何事故，不減免費(fèi)用)全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長(zhǎng)土地承租年限。6.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。7.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對(duì)土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門(mén)要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承租費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。8.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。9.合同期內(nèi)不允許承租方對(duì)坑塘水面經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。**.在承租期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。**.成交后3個(gè)工作日內(nèi)受讓方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 **.意向承租方可先進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無(wú)異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年3 月**日 至****年**月**日，不滿5年按5 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。**、本項(xiàng)目監(jiān)督部門(mén)：天津市濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)人民政府；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 水產(chǎn)養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
