| 項目編號 | ************3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 丹河新城職院三段商鋪Z3-**5號出租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 晉城市丹河新城產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 晉城市 |
| 掛牌價格 | **.****萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1.該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等均按現(xiàn)狀出租交付。交付房屋時如含裝修部分且承租方不需要使用的，經(jīng)出租方書面同意后，由承租方自行拆除，費用自理； 2.意向承租方須在公告期限內(nèi)對出租房屋進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，踏勘內(nèi)容需覆蓋房屋實際狀況，包括但不限于面積、戶型、設(shè)施完好度、安全隱患、消防現(xiàn)狀、水電燃?xì)饩€路、《房屋租賃合同》等與租賃使用相關(guān)的全部事項，意向承租方須在公告期最后一個工作日**：**前完成現(xiàn)場踏勘，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可報名，逾期未進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，出租方有權(quán)直接駁回其本次報名申請資格； 3.承租方須于成交確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》，并一次性繳納承租期內(nèi)的租金、物業(yè)費及保證金，先付款后使用。若5個工作日內(nèi)承租方未簽訂《房屋租賃合同》將視為自動放棄本次承租事宜； ①房屋租賃費按照競價結(jié)果繳納（房屋租賃費包含專項資金和運營費用等），物業(yè)費5元/㎡/月，支付周期為一年一付； ②本建筑裝修保證金、履約保證金標(biāo)準(zhǔn)均為：**0元/㎡，不足1㎡按1㎡計算。裝修保證金在裝修完成后，經(jīng)甲方相關(guān)部門驗收合格后全額轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金在租賃期滿且驗收移交出租方后予以退還，雙方按合同約定履行權(quán)利義務(wù)； 4.合同簽訂時需提交以下資料: ①自然人身份證原件、復(fù)印件；②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；③出租方要求的其他材料； 5.租賃期間，承租方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖、空調(diào)、燃?xì)獾饶茉词褂觅M由承租方自行承擔(dān)，不包含在租金之內(nèi)；租賃期房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修及日常維護(hù)等責(zé)任與相應(yīng)費用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入； 6.自租賃房屋交付之日起，一切與房屋使用有關(guān)的風(fēng)險及責(zé)任均由承租方承擔(dān)，包括但不限于燃?xì)馐褂?、安保、消防、衛(wèi)生防疫等責(zé)任； 7.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，即不得將承租資產(chǎn)部分或全部再出租給第三人。確因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)提出書面申請，經(jīng)出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租。否則出租方有權(quán)單方解除合同并收回該房屋，合同解除后，承租方已支付的全部款項不予退還； 8.承租方不得將房屋用于抵押給他人使用，不得將房屋用于抵押、入股、聯(lián)營、融資或作為出資與他人合作經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租或處置； 9.承租方所經(jīng)營項目的注冊登記、年檢、報批經(jīng)營、裝修改造及消防改造所需的相關(guān)證照等手續(xù)由承租方自行辦理； **.承租方不得從事餐飲類銷售或服務(wù)業(yè)務(wù)，承租方未按約定項目經(jīng)營，視為根本性違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方不得隨意更改商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)，承租方不得利用商鋪或營業(yè)設(shè)施進(jìn)行非法經(jīng)營活動，否則出租方有權(quán)單方解除本合同。合同解除后，承租方支付的全部款項不予退還； **.出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動隨時進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法規(guī)范經(jīng)營，否則出租方有權(quán)要求承租方停業(yè)并單方解除合同，合同解除后，承租方支付的全部款項不予退還； **.承租方應(yīng)愛護(hù)使用出租方所提供的空調(diào)、電梯等所有附屬設(shè)施，損壞照價賠償。如合同期內(nèi)超出正常使用年限的，承租方需將資產(chǎn)退回至出租方。如需更換設(shè)備由承租方自行更換，費用自理； **.披露內(nèi)容未盡事宜，均以雙方簽署的《房屋租賃合同》及其附件的相關(guān)約定為準(zhǔn)。 **.原租戶中標(biāo)，租期順延；其他意向承租方中標(biāo)，房產(chǎn)在原合同到期之日起3個月內(nèi)移交，租期自移交之日起計算。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
