| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 新疆瑞成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司租賃位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)青峰路**3號藍天·青峰麗景酒店-**1-**1房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 新疆瑞成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 沙依巴克區(qū) |
| 掛牌價格 | **8.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓事項說明 | 1.本次租賃房產(chǎn)所在樓層為-1層至第7層，由于地勢有一定的坡度，-1層實際為第1層，室內(nèi)地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，宗地地表平整，地層較穩(wěn)定形狀較規(guī)則(基本為長方形)開發(fā)程度達到宗地紅線外“七通”(即通上水、通下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)和宗地內(nèi)“場地平整”。目前樓宇內(nèi)上下水、暖、電、訊等設(shè)施設(shè)備較齊全，運行較正常，建筑整體維護及保養(yǎng)狀況良好，系基本完好房。 2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。 3.承租方進行裝修改造前，須提交方案經(jīng)出租方及相關(guān)部門審批，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿后按約定恢復(fù)原狀或保留裝修。 4.項目成交后承租方作為實際使用方，應(yīng)承擔(dān)全部安全生產(chǎn)、消防、治安等主體責(zé)任，須購買公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等足額商業(yè)保險。 5.項目成交后承租方須在兩年內(nèi)投入裝修、改造等資金達到**0萬元。 6.租賃資產(chǎn)于****年3月在哈密銀行為新疆盛泰建筑安裝工程有限責(zé)任公司提供貸款擔(dān)保，本金金額為****萬元，主合同債權(quán)期限為5年，已辦理抵押登記。 7.本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 8.意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及意向承租方報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納保證金。 9.其他事項詳見《資產(chǎn)評估報告》《租賃方案》等備查資料。 |
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