受佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租佛山市順德區(qū)倫教街霞石股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下稱“出租人”）地塊[交易編號為TD****(SD)WG****]。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出租地塊基本情況
| 宗地號 | 位 置 | 面積 | 出租 年限 | 起始價 （底價） | 增價 幅度 | 競投 保證金 | 履約 保證金 |
| ******-**8 | 倫教羊大路霞石段**號 | ****4.** 平方米 | **年， 租賃起止時間以地塊租賃合同簽訂的時間為準(zhǔn) | ******1.**元/年 | ****0 元/年 | ******0 元 | 3個月 租金 |
| 其他 情況 | 1.出租用途：用于工業(yè)用途，禁止用作廢品收購、建筑垃圾堆放等用途； 2.合同期內(nèi)競得人投資金額預(yù)計(jì) ****0萬元，投資總額包括拆除費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、家具購置費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、電纜鋪設(shè)費(fèi)、建設(shè)期的人員成本、材料費(fèi)、辦公費(fèi)等直接及間接投入費(fèi)用，最終投資金額以實(shí)際為準(zhǔn)； 3.為確保順利履行建設(shè)改造項(xiàng)目，在取得《施工許可證》后**個自然日內(nèi)，競得人向出租人交付建設(shè)保證金**0萬元以保證履行合同，如建設(shè)中途因競得人原因無法順利建成，或建設(shè)期超期十八個月以上，或競得人原因逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證超過十八個月以上，出租人有權(quán)終止本租賃合同關(guān)系，履約保證金和余下的建設(shè)保證金均不退回，并且除可移動設(shè)施外，地上建筑物、裝飾裝修等均無償歸廣東省佛山市順德區(qū)倫教街霞石股份合作經(jīng)濟(jì)社所有，股份社不作任何補(bǔ)償； 4.競得人需承諾本出租項(xiàng)目于全部工程竣工時限節(jié)點(diǎn)起算的第2年當(dāng)年及之后第1-2 年連續(xù)3年內(nèi)須在順德區(qū)內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)的納稅額不少于****0 萬元（大寫：人民幣壹億壹仟貳佰萬元整）； 5.本項(xiàng)目建設(shè)期間房產(chǎn)稅由競得人承擔(dān)；其余除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)，由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)如實(shí)申報納稅，如因出租人未依法納稅導(dǎo)致競得人遭受損失的，出租人應(yīng)予以賠償； 6.競買優(yōu)先權(quán)：無。 | ||||||
二、競租人準(zhǔn)入條件
1.未納入佛山市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；
2.未拖欠本村（或社區(qū)）的農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）及各類欠款；
3.其他：參與競投者為年滿**周歲具有完全民事行為能力中國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，以個人或企業(yè)名義參加競投，不接受聯(lián)合競投。
三、租金繳納方式
租金按月收取，前5年租金維持不變，第6年開始每3年的租金在上一階段租金（含稅）基礎(chǔ)上遞增**%。
四、合同簽訂
競得人須與簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個工作日內(nèi)與出租人簽訂。
五、合同履約保證金
競得人繳納的競投保證金，由順德區(qū)公共資源交易中心按照出租人出具的《競投保證金劃轉(zhuǎn)通知單》在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到出租人指定的賬戶（不計(jì)利息），該保證金優(yōu)先用作競得人的首月租金及履約保證金，剩余款項(xiàng)待競得人簽訂地塊租賃合同后，由出租人無息退還給競得人。若保證金不足以作為首月租金及履約保證金，競得人需在地塊租賃合同簽訂之日起**日內(nèi)將剩余款項(xiàng)一次性撥付到指定賬戶上，轉(zhuǎn)賬成功后由出租人統(tǒng)一開具等額票據(jù)。
六、競投保證金的劃轉(zhuǎn)與退付
1.未競得人和因出租人終止項(xiàng)目交易的競租人已交納的交易保證金于競價會議結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)由掛牌人直接將交易保證金原路退回競租人匯款賬戶（不計(jì)利息）。
2.競得人繳納的競投保證金，由順德區(qū)公共資源交易中心按照出租人出具的《競投保證金劃轉(zhuǎn)通知單》在簽訂《成交確認(rèn)書》次日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到出租人指定的賬戶（不計(jì)利息），該保證金優(yōu)先用作競得人的首月租金及履約保證金，剩余款項(xiàng)待競得人簽訂地塊租賃合同后，由出租人無息退還給競得人。
七、網(wǎng)上掛牌文件下載
有意參與競租人可于****年2月**日后登錄佛山市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：******）或廣東省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
八、網(wǎng)上掛牌出租交易時間
本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年2月**日至****年3月**日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報價期）為****年3月**日8時**分至****年3月**日**時止。
競租申請人應(yīng)于****年3月**日9時之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競租申請，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號，并向此指定賬號一次性足額交納競投保證金。競投保證金須于****年3月**日9時之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競租申請人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競投保證金），競租申請人方獲得競投權(quán)限。競租申請人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
上述時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
九、其他事項(xiàng)
1.本次網(wǎng)上掛牌采用增價方式進(jìn)行報價，按照價高者得原則確定競得人。
2.本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競租申請和競租報價，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。
3.自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請有意參與競租者密切留意。其它未盡事宜，詳見本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。
4.佛山市順德區(qū)倫教街道辦事處對本次建設(shè)用地使用權(quán)出租擁有最終解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.項(xiàng)目監(jiān)管、投訴處理和交易細(xì)則咨詢：
倫教街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，聯(lián)系電話：****-********（曾先生）
2.順德區(qū)公共資源交易中心：
佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號恒實(shí)置業(yè)廣場1號樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********、********（梁先生、陳小姐）
3.系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年2月**日
