蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（蕪自然資規(guī)（開）掛告字[****]6號）
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蕪湖市人民政府批準，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地（“標(biāo)準地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標(biāo)要求
| 序號 | 宗地編號 | 土地坐落 | 出讓面積(?O)（CGCS****中央子午線**8.5°） | 不動產(chǎn)單元碼 | 土地用途 | 產(chǎn)業(yè)分類 | 投資強度（萬元/公頃） | 出讓 年限 | 規(guī)劃要求 | 起始價（萬元） | 保證金（萬元） | 建設(shè) 周期 | 備注 | ||
| 容積率 | 建筑系數(shù) | 行政辦公及生活配套設(shè)施比例 | |||||||||||||
| 1 | 蕪開**** | 經(jīng)開區(qū)上海路以東、龍灣東路以南、長河路以北、和熙路以西地塊 | ****6.** | ************GB****2W******** | 工業(yè) | 汽車制造業(yè) | ≥**** | **年 | ≥1.5 | ≥**% | 用地面積≤總用地面積的 7% ，建筑面積≤總建筑面積的 **% ，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，且建筑面積≤項目總建筑面積的**%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。 | ****.** | **5.** | **個 月 |
|
其他需要說明的宗地情況：
1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)均按實際出讓土地面積計算。
2、所建項目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標(biāo)準要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。競買人投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)需是國家現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)目錄中的鼓勵類產(chǎn)業(yè)。
3、蕪開****單位增加值能耗水平不高于0.**7噸標(biāo)準煤/萬元。
4、蕪開****項目投產(chǎn)達效后，年度每畝土地納稅不低于**萬元/年。
5、競得人需先與蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 、蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》，再與蕪湖市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)（******）進行。申請人也可以通過蕪湖市自然資源和規(guī)劃局、蕪湖市公共資源交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。
五、申請人登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公共資源交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（******）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。
六、申請人可于****年2月**日至****年3月** 日**:**時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局將在****年3月** 日**:** 時前通過蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。
七、掛牌時間定于：****年3月**日8:** 時至****年4月1 日**:** 時（含節(jié)假日）。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。
網(wǎng)上交易成交后，競得人可在蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到蕪湖市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū) 分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認書》。
八、其他事項
（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費按蕪湖市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。
（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度為**萬元的整數(shù)倍。
（三）建設(shè)周期：蕪開****號宗地《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂之日起4個月內(nèi)開工，**個月內(nèi)竣工。
（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。
（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后**個工作日內(nèi)凈地交付，競得人與經(jīng)開區(qū)管委會 簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》，交地手續(xù)由經(jīng)開區(qū)管委會 負責(zé)。
（六）競買保證金的處置：蕪開****宗地競得人簽訂《成交確認書》后，已繳付的競買保證金**5.**萬元轉(zhuǎn)作該宗地定金（不計息）；簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，定金抵作土地出讓價款（不計利息）。未競得的，競買保證金予以退還；對雖已報名登記但不參加競買活動，或成交后不簽訂《成交確認書》以及在約定時間內(nèi)不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出合同》的，定金不予退還。
（七）競得人應(yīng)認真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。
（八）其他事項詳見《蕪湖市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《蕪湖市公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。
（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：蕪湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)華山路**號（蕪湖市自然資源和
規(guī)劃局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局）
聯(lián) 系 人：闞先生
聯(lián)系電話：****-******5
開戶單位：安徽省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會財金部
開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蕪湖集中區(qū)支行
賬 號：********************（交納保證金賬號）
蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
