樂陵市自然資源局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

樂 自然資告字﹝****﹞2號

經(jīng)樂陵市人民政府批準(zhǔn),樂陵市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注：其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競買人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。 申請人 僅 可單獨申請， 不 可聯(lián)合申請。

三、競買方式

登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1． 競買人需進行主體注冊并進行主體信息填報 、CA數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上 報價及網(wǎng)上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到樂陵市自然資源局土地利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。

五、競買資料的取得

****年2月**日至****年3月**日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)

****年2月**日**時至****年3月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年3月**日**時。 經(jīng)競買人實名賬戶足 額繳納競買保證金后，在保 證金截至?xí)r間內(nèi)進入系統(tǒng)進行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報價及限時競價

LL****-5地塊：網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月**日**時，截止時間為****年3月**日 9時;

LL****-6地塊：網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年3月**日**時，截止時間為****年3月**日9時**分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。

八、其他事項

1．凡有意參與樂陵市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求， 進行主體注冊并進行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****-******8

辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5

辦理CA證書咨詢電話： **********3

技術(shù)支持電話：****-******3 ****-********

保證金咨詢 電話：****-******2

2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到樂陵市自然資源局土地利用科進行資格后審。

3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向樂陵市自然資源局土地利用科進行咨詢。上述兩宗地以競買人實地踏勘為準(zhǔn)，參與競買視為對出讓文件和出讓地塊無異議。

4. 上述兩宗地采取“標(biāo)準(zhǔn)地”進行出讓，具體控制指標(biāo)如下：

規(guī)劃要求指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。

固定資產(chǎn)投資強度：投資強度>**0萬元/畝。

單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：LL****-5、LL****-6號地塊單位為“其他制造業(yè)”行業(yè)，地塊單位所實施的項目應(yīng)滿足《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查辦法》（國家發(fā)展和改革委員會令****年第2號）及山東省出臺單位能耗標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)政策要求。

空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合山東省樂陵市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求和“三線一單”準(zhǔn)入要求。

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：1、廢水排放標(biāo)準(zhǔn)

施工期生活污水：廁所采取防滲旱廁，生活洗漱水集中收集。

施工期施工降水：經(jīng)場地臨時設(shè)置的沉淀池沉淀，用于場地降塵灑水。

2、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)

無組織排放廢氣應(yīng)滿足《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)。

3、噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)

施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****3-****);營運期噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB****8-****)3類標(biāo)準(zhǔn)。

4、固體廢物排放標(biāo)準(zhǔn)

一般廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB****9-****)及其修改單標(biāo)準(zhǔn)。危險廢物執(zhí)行《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB****7-****)及其修改單標(biāo)準(zhǔn)。

環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：1、環(huán)境空氣：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****)中二級標(biāo)準(zhǔn)；

2、地表水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；

3、地下水環(huán)境：執(zhí)行《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****8-****)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；

4、聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****)中2類標(biāo)準(zhǔn)；

5、土壤環(huán)境：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB****0-****)第二類用地標(biāo)準(zhǔn)。

行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：

上述兩宗地符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、研發(fā)中心及配套用房等環(huán)境準(zhǔn)入要求。

畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)（****年版）》確定的標(biāo)準(zhǔn)作為最低標(biāo)準(zhǔn)。

土地出讓實施后，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會與土地競得人簽訂工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：****-******2

地 址：樂陵市興隆南大街**0號

樂陵市自然資源局

****年2月**日