天門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)天門(mén)市人民政府批準(zhǔn)，受天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，天門(mén)市土地交易中心決定在天門(mén)市國(guó)土資源交易網(wǎng)站（******）以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （㎡） | 用地 性質(zhì) | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買(mǎi) 保證金 （萬(wàn)元） | 掛牌 起始價(jià) （萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | ||||||||
| P(****)**5號(hào) | 天門(mén)市侯口街道陳方社區(qū)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北側(cè) | ****3.** | 商業(yè)、住宅用地 | 商業(yè)**年，住宅**年 | 1＜FAR≤1.6 | ≤**% | ≥**% | **米 | **** | **** | ** |
注：具體規(guī)劃指標(biāo)以天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)和本公告另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買(mǎi)（注：個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地）。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向天門(mén)市土地交易中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的，天門(mén)市土地交易中心與競(jìng)得人正式簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓須知等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
2、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《天門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《天門(mén)市國(guó)土資源網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。
3、競(jìng)買(mǎi)人可登錄天門(mén)市國(guó)土資源交易網(wǎng)（******）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競(jìng)買(mǎi)人必須持北京數(shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，在天門(mén)市國(guó)土資源交易網(wǎng)主頁(yè)以企業(yè)或其他組織名義注冊(cè)成為系統(tǒng)VIP會(huì)員后方能參與競(jìng)買(mǎi)。會(huì)員注冊(cè)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
5、競(jìng)買(mǎi)人須持?jǐn)?shù)字證書(shū)與指定銀行簽約。競(jìng)買(mǎi)保證金必須按時(shí)足額匯入指定賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。
賬戶名稱：天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局往來(lái)資金專戶；
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門(mén)城中支行；
賬號(hào)：****************2+系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號(hào)；
三、本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
四、特別說(shuō)明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。
2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市政策規(guī)定以及自然資源和規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書(shū)，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并依法追究競(jìng)得人的違約責(zé)任。
4、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加天門(mén)市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
五、時(shí)間要求：
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為****年2月**日至****年3月2日；掛牌時(shí)間為:****年3月3日至****年3月**日**時(shí);
2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****年3月3日上午8時(shí)起至****年3月**日上午**時(shí)止；
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)與天門(mén)市土地交易中心工作人員聯(lián)系。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：竟陵辦事處陸羽大道（西）**號(hào)
（天門(mén)市土地交易中心）
聯(lián)系電話：****-******************
聯(lián)系人：張永梅郭佳
天門(mén)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年2月**日
