喀什高臺民居保護(hù)與旅游開發(fā)特許經(jīng)營項(xiàng)目

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（ E******************1）

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一、招標(biāo)條件

本 喀什高臺民居保護(hù)與旅游開發(fā)特許經(jīng)營項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：E******************1）已由新疆維吾爾自治區(qū)·喀什地區(qū)·喀什市批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 其他，招標(biāo)人為喀什市文化體育廣播電視和旅游局。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1．招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)·喀什地區(qū)·喀什市

2．項(xiàng)目規(guī)模： 特許經(jīng)營主要內(nèi)容為喀什市高臺民居歷史街區(qū)內(nèi)全部內(nèi)容的投資與建設(shè)，包括但不限于：歷史建筑與街巷的保護(hù)性修繕、邊坡治理、基礎(chǔ)設(shè)施提升（水、電、氣、訊）、旅游服務(wù)設(shè)施（游客中心、標(biāo)識系統(tǒng)、休息設(shè)施）、智慧景區(qū)系統(tǒng)以及所有相關(guān)配套設(shè)施；地下人防工程空間的安全評估、適應(yīng)性改造、配套設(shè)施建設(shè)。

3．招標(biāo)內(nèi)容與范圍：

三、投標(biāo)人資格要求

1．企業(yè)資質(zhì)要求：具備獨(dú)立的法人資格，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)，以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足上述要求。

2．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：必須是投標(biāo)人本單位人員。

3．投標(biāo)其他條件：3.1投標(biāo)人至少具備一項(xiàng)類似企業(yè)業(yè)績經(jīng)驗(yàn)：近5年（****-****年度）承擔(dān)過一項(xiàng)類似業(yè)績。類似業(yè)績是指歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、特色商業(yè)街區(qū)、文旅小鎮(zhèn)、文創(chuàng)園區(qū)、城市更新商業(yè)項(xiàng)目、休閑度假區(qū)的運(yùn)營管理、招商執(zhí)行、業(yè)態(tài)升級、品牌打造經(jīng)驗(yàn)（注：須提供清晰明了的合同復(fù)印件）。3.2投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況：①具備與項(xiàng)目投資相匹配的融資能力（提供銀行授信證明或融資意向書或可聯(lián)合合作伙伴共同提供融資擔(dān)?；蛱峁┗鹃_戶銀行出具的資信證明）。若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員之一應(yīng)滿足此項(xiàng)要求。②提供近三年（****-****年度）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，最近三個(gè)年度無連續(xù)虧損，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目。如投標(biāo)人為新成立或重組的公司，無法提供上述規(guī)定年份財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，應(yīng)提供新成立或重組以來的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表，只計(jì)算可提供的相應(yīng)年份。投標(biāo)人須提供新成立或重組的證明材料，且財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表須經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，否則不予認(rèn)可。若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足此項(xiàng)要求。3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的還應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)、出資額及出資比例，聯(lián)合體牽頭人對其余聯(lián)合體成員的出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，且聯(lián)合體各方均須對項(xiàng)目公司出資；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效；（3）中標(biāo)后至項(xiàng)目公司組建前，聯(lián)合體的成員結(jié)構(gòu)、相互關(guān)系及出資比例均不得變動(dòng)，否則中標(biāo)無效。3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。3.5在“信用中國”網(wǎng)站（******）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******）中被列入重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體）的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，雙方均需滿足。3.6根據(jù)《政府和社會資本合作項(xiàng)目特許經(jīng)營方案編寫大綱（****年試行版）》（發(fā)改辦投資〔****〕**7號），除作為政府出資人代表參與地方政府通過資本金注入方式給予投資支持的項(xiàng)目外，地方本級國有獨(dú)資或國有控股企業(yè)（含其獨(dú)資或控股的子公司）不得以任何方式作為本級政府和社會資本合作新建（含改擴(kuò)建）項(xiàng)目的投標(biāo)方、聯(lián)合投標(biāo)方或項(xiàng)目公司股東；作為政府出資人代表時(shí)，原則上不得在項(xiàng)目公司中控股。

4．本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1．獲取時(shí)間：****年**月**日到 ****年**月**日

2．獲取方式：喀什地區(qū)公共資源交易系統(tǒng)http://******

3．招標(biāo)文件費(fèi)用：0.**元

五、投標(biāo)文件的遞交

1．遞交截止時(shí)間： ****年**月**日 **:**

2．遞交方法：喀什地區(qū)公共資源交易系統(tǒng)http://******

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1．開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日 **:**

2．開標(biāo)方式：不見面開標(biāo)

3．開標(biāo)地點(diǎn)：喀什地區(qū)公共資源交易網(wǎng)

七、其他公告內(nèi)容

1、具體內(nèi)容及開標(biāo)時(shí)間以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。2、本項(xiàng)目的答疑、澄清、修改、補(bǔ)遺書等文件均以電子形式在喀什地區(qū)公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布，答疑、澄清、修改、補(bǔ)遺書等文件一旦發(fā)布視為以書面形式通知所有潛在投標(biāo)人，請各潛在投標(biāo)人及時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目相關(guān)信息的變更等情況，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。3、本項(xiàng)目資金來源為社會投資。

八、聯(lián)系方式

****年**月**日

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （簽章）