發(fā)布日期：****-8-1 **:**:**
1.招標條件
本招標項目保利·伴山瑧悅項目二期、三期勘察、設計、施工總承包（項目編號：syzw**********3）已由三亞市吉陽區(qū)發(fā)展和改革委員會以****-******-**-**-******批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞保榮投資發(fā)展有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：三亞市吉陽區(qū)半嶺溫泉旅游度假區(qū)控規(guī)BL-**-**地塊
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：擬建項目為市場化商品住宅，項目總用地****6.**㎡，建設內(nèi)容**%住宅，1%社區(qū)商業(yè)和配套，及一個整體地下室?？偨ㄖ娣e約**.**萬方，建筑最高約**米。工期要求：總工期為**0日歷天加缺陷責任期**0日歷天。（其中施工工期：**0日歷天，設計工期**日歷天，勘察工期**日歷天）。招標控制價**3,**0,**0元。
2.3計劃 工期（服務期）：**0日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 保利·伴山瑧悅項目二期、三期勘察、設計、施工總承包;標段編號: syzw**************;控制價：********0.****
2.5招標范圍：
標段1:初步勘察、詳細勘察、內(nèi)容包括但不限于巖土工程勘察、工程測量、編制合格的巖土工程勘察報告、控制點測量及出具成果報告，灰線放線及出具灰線放線報告等相關內(nèi)容以及后期配合服務;設計內(nèi)容包括但不限于施工圖設計、精裝修設計、園林景觀設計、標識標牌設計、幕墻設計、泛光照明設計等及施工期間的設計服務;工程施工至驗收階段的全過程工程總承包，并承擔質(zhì)保期內(nèi)的保修責任。（具體以工程總承包合同為準）。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:勘察質(zhì)量標準：合格；設計質(zhì)量標準：合格；施工質(zhì)量標準：合格。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1.本招標項目投標人須具備有效的與工程規(guī)模相適應的工程勘察資質(zhì)、設計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應資質(zhì)的勘察單位、設計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權利。本項目采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產(chǎn)能力的構件廠，或者聯(lián)合體成員中應當有預制構件生產(chǎn)廠商。（1）勘察資質(zhì)要求：須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察）乙級（或以上）資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕** 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證的投標人提供相應資質(zhì)證書，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；（2）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號）已換發(fā)新證取得相應的資質(zhì),并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力；（3）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì),或根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔****〕**號）已換發(fā)新證取得相應的資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標由施工單位提供安全生產(chǎn)許可證）并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。2.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求：注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。3.承擔工程勘察任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求：具備在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。4.承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：注冊在本投標單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。5.承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：施工項目負責人注冊在本投標單位的建筑工程專業(yè)二級（或）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且不得擔任其他在建建設工程項目的項目經(jīng)理或施工項目負責人（提供承諾函）（項目負責人和施工項目負責人可為同一人）。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標；4）由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人；5）聯(lián)合體成員不得超過6（含本數(shù)）家。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。?*****）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：保利·伴山瑧悅項目二期、三期勘察、設計、施工總承包）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： **0,**0 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-8-** 9:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區(qū)新風街**9號）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-8-** 9:**:** 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（******）上傳。（適用于網(wǎng)絡遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-8-** 9:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函，支付地址：******
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。泛汀度珖操Y源交易平臺（海南省·三亞市）》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(******)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 三亞保榮投資發(fā)展有限公司 | 招標代理機構 : | 海南雙達項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路**8號保利國際廣場**層****室 | 地址： | 海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天街道國興大道3號互聯(lián)網(wǎng)金融大廈A棟**層 |
| 聯(lián)系人： | 鐘先生 | 聯(lián)系人： | 陳工 |
| 電話： | **********2 | 電話： | ****-******** |
| 招投標監(jiān)督部門： | 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
