永吉縣自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（永自然告字〔****〕 **號）

根據(jù)國家、省和本市有關法律法規(guī)的規(guī)定及永吉縣人民政府批準的《國有建設用地使用權出讓方案》，永吉縣政府采購中心受永吉縣自然資源局委托，對下列地塊的國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標要求

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

房地產(chǎn)開發(fā)用地的競買人應當具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)單位不涉及轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租商品房的除外

三、競得原則

本次國有建設用地使用權掛牌出讓設有底價，按照“競買報價不低于底價且價高者得”原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設計條件、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準，詳細資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務平臺（ ****** ），瀏覽或下載掛牌出讓文件。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設用地使用權掛牌出讓，通過吉林省公共資源交易服務平臺（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告，由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、競買保證金交納、報價、競價等信息，最終確定競得人。

2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料，并對其真實性和合法性負責。資料經(jīng)中心工作人員審核通過，申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后，方能取得報價資格。

3、申請人初次報價不得低于當前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，報價應以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度；在自由報價期內(nèi)，可多次報價。符合規(guī)定的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時，申請人應當至少進行一次有效報價，方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，只有一個競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（****年**月**日**:**時）即可確認此次掛牌成交，請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》”。

5、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時，有兩個或兩個以上競買人進行有效報價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進入詢問期，詢問并提示所有已經(jīng)報價的競買人：“是否參加網(wǎng)上限時競價活動，參加限時競價的競買人，可自行決定競價地點”，最終以網(wǎng)上限時競價結果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認書》競得人欄進行電子簽章，并在線打印《成交確認書》。

六、掛牌出讓時間、地點安排

1、掛牌出讓時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

2、競買申請時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

3、交納競買保證金時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

4、自由報價時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

5、詢問期時間：****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

6、限時競價開始時間：****年**月**日**:**時

7、限時競價地點：自行決定

七、競買保證金

1、競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買資料審核通過后，系統(tǒng)隨機分配競買保證金銀行賬號，競買保證金應當以競買人的身份交納，不得代交。

2、因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會造成到賬延遲，為避免因競買保證金到賬時間延遲（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)到賬時間為準），無法獲得網(wǎng)上競買報價資格，建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前的1至2個工作日交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，申請人應以電匯、轉賬或者網(wǎng)銀方式全額繳納，不得代交。競買保證金交納完畢后，請務必到系統(tǒng)中查詢確認保證金交納到賬情況，若不查詢影響報價責任自負。

3、申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應當按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項

1、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構筑物，由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。

2、土地成交后，競得人自行與項目所在地自然資源局聯(lián)系，持《永吉縣國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與永吉自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》等文件。

3、地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請

聯(lián)系單位：永吉縣自然資源局

聯(lián)系人：甄先生

聯(lián)系電話：****-********

聯(lián)系地址：永吉縣口前鎮(zhèn)建設東路****號永吉縣政務服務中心

九、注意事項

1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，申請人應在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價，系統(tǒng)將在截止時間自動關閉報價功能，因此造成申請人無法報價的責任及損失，由申請人自行承擔。申請人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得撤回。

2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)出讓準備工作。

3、參加網(wǎng)上限時競價活動的競買人，其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時競價活動。

4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，*******8及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡。請務必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導致系統(tǒng)無法正常報價，責任由申請人自行承擔。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

1、數(shù)字證書CA辦理：****-********

2、網(wǎng)絡技術支持：**********

3、掛牌組織實施單位：****-******** ********

永吉縣政府采購中心

****年7月**日