涼州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
涼州區(qū)告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細則》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)武威市涼州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，武威市自然資源局涼州分局決定以掛牌方式出讓以下兩幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地 編號 | 宗地 位置 | 出讓面積 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價 (萬元) | 競買 保證金(萬元) | ||
| 平方米 | 畝 | ||||||||
| 單價 | 總價 | ||||||||
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L（****）**號
| 武威工業(yè)園區(qū)達利路東側(cè) |
****.4 |
9.** | 容積率≤1.4； 建筑密度≤**%； 建筑高度≤**米； 綠地率≤**%. | 工業(yè)用地 |
**年
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**.8 |
**4.** |
**4.** |
| 備注 |
1.L（****）**號地塊用途為工業(yè)用地，出讓年限**年，加價幅度為掛牌起始價總額加2萬元，“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)體系：投資強度≥**.**萬元/畝；畝均稅收≥**.**萬元/畝；符合國家安全生產(chǎn)要求；能耗按照《甘肅省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》和國家、省上能耗限額標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行；項目執(zhí)行國家、地方規(guī)定的污染物排放或控制標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行項目環(huán)評報告、環(huán)評批復(fù)及排污許可相關(guān)要求。2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)按掛牌方式出讓，達到兩家不足三家或兩家以上的，按現(xiàn)場競價方式出讓，競買人數(shù)達到三家（含三家）以上的，按拍賣方式出讓。3.受讓人嚴(yán)格按照規(guī)劃條件設(shè)計方案執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計方案容積率若達不到規(guī)劃條件高限的，與高限差額部分涉及的土地出讓金不予返還。4.上述出讓宗地中涉及的空中及地下的通信線纜、供排水、供暖、供氣、供電等設(shè)施，因建設(shè)需要遷移的由競得人負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.上述地塊面積及四至范圍以勘測定界圖為準(zhǔn)，具體規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。6.如掛牌出讓公告的內(nèi)容與出讓文件的內(nèi)容不一致，以出讓文件為準(zhǔn)。7.如有變更事項以出讓文件或變更公告為準(zhǔn)。8.已購買涼州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)而未按合同約定繳清土地出讓金的不能參加競買。9.武威市自然資源局涼州分局對本公告有最終解釋權(quán)。
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宗地 編號 | 宗地 位置 | 出讓面積 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 起始價 (萬元) | 競買 保證金 (萬元) | ||
| 平方米 | 畝 | ||||||||
| 單價 | 總價 | ||||||||
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L（****）**號
| 涼州工業(yè)園區(qū)南區(qū)經(jīng)四路東側(cè)、緯九路南側(cè) |
****8.5 |
**.** | 容積率≥0.7； 建筑密度≥**%； 建筑高度≤**米； 綠地率≤**%. | 工業(yè) 用地 |
**年
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8 |
**5.** |
**5.** |
| 備注 |
1.L（****）**號地塊用途為工業(yè)用地，出讓年限**年，加價幅度為掛牌起始價總額加2萬元，“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)體系：投資強度≥**.**萬元/畝；畝均稅收≥2萬元/畝；符合國家安全生產(chǎn)要求；能耗按照《甘肅省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》和國家、省上能耗限額標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行；項目執(zhí)行國家、地方規(guī)定的污染物排放或控制標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行項目環(huán)評報告、環(huán)評批復(fù)及排污許可相關(guān)要求。2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)按掛牌方式出讓，達到兩家不足三家或兩家以上的，按現(xiàn)場競價方式出讓，競買人數(shù)達到三家（含三家）以上的，按拍賣方式出讓。3.受讓人嚴(yán)格按照規(guī)劃條件設(shè)計方案執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計方案容積率若達不到規(guī)劃條件高限的，與高限差額部分涉及的土地出讓金不予返還。4.上述出讓宗地中涉及的空中及地下的通信線纜、供排水、供暖、供氣、供電等設(shè)施，因建設(shè)需要遷移的由競得人負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.上述地塊面積及四至范圍以勘測定界圖為準(zhǔn)，具體規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)。6.如掛牌出讓公告的內(nèi)容與出讓文件的內(nèi)容不一致，以出讓文件為準(zhǔn)。7.如有變更事項以出讓文件或變更公告為準(zhǔn)。8.已購買涼州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)而未按合同約定繳清土地出讓金的不能參加競買。9.武威市自然資源局涼州分局對本公告有最終解釋權(quán)。
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他經(jīng)濟組織均可申請參加競買(法律另有規(guī)定的及已受讓涼州區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)而未按合同約定繳清土地出讓金的除外)，申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。
競買人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，須提供“信用中國”網(wǎng)站或“信用中國（甘肅武威）”網(wǎng)站的信用信息報告。（以競買登記時間至拍賣（掛牌截止）時間內(nèi)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定受讓人。
四、本次掛牌出讓公告土地的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓公告文件。申請人可于****年7月**日至****年8月**日到武威市自然資源局涼州分局或武威市公共資源交易中心獲得掛牌出讓公告文件
五、申請人可于****年7月**日至****年8月**日**時到武威市自然資源局涼州分局提交書面申請。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請競買條件的，武威市自然資源局涼州分局將在****年8月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動時間及地點：
掛牌時間：****年8月**日至****年8月**日**時
掛牌會時間：****年8月**日下午**時
掛牌會地點：武威市公共資源交易中心8樓多功能廳
七、其他需要公告的事項：
1、土地成交后競得人須自公示期滿之日起**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓合同》，按合同約定期限繳清土地成交價款。競得人不在規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓合同》及不按約定期限繳納成交價款的，出讓人可取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地土地使用權(quán)。
2、辦理報名手續(xù)時，需提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書、商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
3、此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、武威市公共資源交易中心網(wǎng)查詢。
4、本次報名參與者需具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并在武威注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司，個人申請的需承諾地塊成交后在武威注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司。
5、本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話或口頭競買申請。
6、本次出讓活動時間和地點若有變更，出讓人和拍賣人另行告知競買人。
7、如有其他變更事宜，出讓人和拍賣人另行告知競買人。
八、競買保證金繳納方式
競買保證金繳納金額：
L（****）**號地塊大寫：壹佰伍拾肆萬貳仟陸佰元整（￥：**4.**萬元）
L（****）**號地塊大寫：叁佰叁拾伍萬捌仟柒佰元整（￥：**5.**萬元）
繳納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式繳納至武威市公共資源交易中心開設(shè)賬戶。
繳款賬戶名稱：武威市公共資源交易中心
開戶銀行和繳納賬號：以收到短信或電子服務(wù)系統(tǒng)中顯示的開戶銀行和賬號為準(zhǔn)。繳納截止時間：****年8月**日**時。
注意事項：
1、競買人必須在項目交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（V2.0），查找對應(yīng)項目和標(biāo)的進行競買登記，登記成功后系統(tǒng)自動向競買人以短信形式發(fā)送開戶銀行和繳款子賬號（也可在電子服務(wù)系統(tǒng)中查詢），競買人根據(jù)賬號信息繳納保證金。
2、因同一項目不同標(biāo)的繳款子賬號不同，競買人參與兩個及兩個以上標(biāo)的時，應(yīng)當(dāng)按照每個標(biāo)的對應(yīng)的繳款子賬號逐筆繳納保證金。（為防止信息泄露，請勿在備注欄內(nèi)填寫與項目相關(guān)的信息）
3、繳納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
中國銀行業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******7
蘭州銀行業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******7
農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******2
九、聯(lián)系方式：
聯(lián) 系 人：蘇先生 張女士
聯(lián)系電話：**9************ **********9
聯(lián)系地址：甘肅省武威市涼州區(qū)土地勘測技術(shù)服務(wù)樓**1室
武威市自然資源局涼州分局
甘肅省龍聯(lián)時代拍賣有限公司
****年7月**日
