政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)競爭性磋商公告

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：******************

2、采購計(jì)劃備案號：谷財(cái)采備[****]****9號

3、項(xiàng)目名稱：政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：**5.**(萬元)

6、最高限價：**5.**(萬元)

7、采購需求：

谷城縣政府投資興建、購買的公租房共8個小區(qū)、****套，涉及購買服務(wù)的內(nèi)容共包括：1、入住和退出管理。2、租金收繳管理。3、房屋使用管理。4、維修養(yǎng)護(hù)管理。5、檔案信息管理。6、綜合事項(xiàng)管理。7、房源管理。8、安全管理。9、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督。**、通過法律程序所產(chǎn)生的費(fèi)用。**、社區(qū)創(chuàng)建服務(wù)。

8、合同履行期限：**0日歷天

9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

**、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

**、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

**、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是 (專門面向中小企業(yè)采購標(biāo)的內(nèi)容： 監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)；供應(yīng)商享受促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政府采購政策應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件；專門面向中小微企業(yè)的政府采購項(xiàng)目，供應(yīng)商不再享受價格評審優(yōu)惠 。專門面向中小企業(yè)采購預(yù)算金額： 同最高限價 。)

**、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

落實(shí)政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)及提供中小企業(yè)聲明函）等政策。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

/

三、獲取采購文件

1、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺（網(wǎng)址：******）或供應(yīng)商客戶端

3、方式：

登錄湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺或在供應(yīng)商客戶端按照操作提示下載競爭性磋商文件。

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間）

2、截止時間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間）

3、地點(diǎn)：通過供應(yīng)商客戶端選擇項(xiàng)目分包進(jìn)入布絡(luò)湖北政府采購電子交易系統(tǒng)文件遞交頁面進(jìn)行遞交（上傳）。

五、開啟

1、時間：****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時間）

2、地點(diǎn)：供應(yīng)商通過供應(yīng)商客戶端進(jìn)入布絡(luò)湖北政府采購電子交易系統(tǒng)開標(biāo)大廳中進(jìn)行遠(yuǎn)程開啟。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、以上所稱供應(yīng)商客戶端是與湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺完成對接的供應(yīng)商客戶端。2、供應(yīng)商在湖北省政府采購電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺（******）完成注冊并辦理 CA后方可下載本項(xiàng)目采購文件，操作指南下載地址：****** 。3、本項(xiàng)目在湖北省政府采購網(wǎng)、襄陽市公共資源交易網(wǎng)、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。4、監(jiān)督部門聯(lián)系方式：谷城縣財(cái)政局；****-******3；地址：谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)筑陽路**號。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：谷城縣房地產(chǎn)市場服務(wù)中心

地址：谷城縣城關(guān)鎮(zhèn)城垣路1號

聯(lián)系方式：**********0

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：湖北建信招標(biāo)咨詢有限公司

地址：谷城縣禹山路**-**號

聯(lián)系方式：**********8

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張明祥

電話：**********0