噶爾縣六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
噶自然地掛字〔****〕**3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第**號令）、國土資源部《關(guān)于印發(fā)<招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)>（試行）和<協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范>的通知》（國土資發(fā)〔****〕**4號）等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)噶爾縣人民政府同意，決定對六宗國有建設(shè)用地進(jìn)行公開掛牌出讓，特公告如下。
一、出讓宗地的基本情況
| 序號 | 宗地編號 | 土地位置 | 土地性質(zhì) 及年限 | 土地面積（㎡） | 容積率 | 建筑密度 | 限高
| 綠地率
| 掛牌起始價 （萬元） | 競價幅度（萬元） | 競買保證金 （萬元） |
| 1 | **************6 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | ** | 2 | ** |
| 2 | **************7 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 商業(yè)用地（商業(yè)**年） | ****.** | ≤3.5 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **3 | 2 | ** |
| 3 | **************8 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **2 | 2 | ** |
| 4 | **************9 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | **8 | 2 | ** |
| 5 | **************0 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | ** | 2 | ** |
| 6 | **************1 | 噶爾縣獅泉河鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（具體以第三方測繪公司提供的拐角坐標(biāo)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地（工業(yè)**年） | ****.** | ≥1.0 | ≤**% | ≤**m | ≥**% | ** | 2 | 9 |
二、競買人范圍和競買資格審查
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可報名。
申請人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。
噶爾縣自然資源局對申請人資格進(jìn)行審查。經(jīng)審查，申請人具備競買資格的，將于****年8月1日前確認(rèn)其競買資格。
三、出讓方式
擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：
1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;
3、競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格;
4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；
5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；
6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為ggzy.xizang.gov.cn。
四、公告時間及掛牌時間
1、公告時間：****年7月**日**：**至****年8月1日**：**。并于****年7月**日**:**至****年8月1日**:**到拍賣公司或噶爾縣自然資源局領(lǐng)取掛牌出讓文件，通過資格審查，完成報名手續(xù)。（僅限工作日工作時間）
2、掛牌時間：****年8月2日**:**至****年8月**日**:**。
3、拍賣公司組織掛牌出讓活動。
五、競買資格確認(rèn)
1、申請人可于****年8月1日**:**前提交申請，經(jīng)審核通過后方可參加本次掛牌活動。
2、交納保證金截止時間為****年8月1日**:**，以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。
3、保證金賬戶：
開戶單位：阿里西正拍賣有限公司
開戶銀行：西藏銀行股份有限公司阿里分行
帳 號：****************
注：繳納保證金時必須在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明（競買宗地
編號****號地塊競買保證金），必須以申請人的身份繳納。
4、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按價高者得方式確定競得人。
（二）交付土地時間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。
（三）土地成交價款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、植被恢復(fù)費(fèi)、契稅等。競得人需自成交之日起**日內(nèi)交清成交價款，不按約繳納該宗地全部土地出讓價款的，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求競得人賠償損失。
（四）出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)守信原則，主動接受社會監(jiān)督。
(六)本次掛牌出讓活動由噶爾縣自然資源局和阿里西正拍賣有限公司共同實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
阿里西正拍賣有限公司聯(lián)系人：任先生
聯(lián)系電話：**********9
掛牌出讓詳細(xì)情況以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。噶爾縣自然資源局對本公告有最終解釋權(quán)。
特此公告。
噶爾縣自然資源局
阿里西正拍賣有限公司
****年7月**日
