1.招標條件
本招標項目 湘江科學城-科學交流中心項目全過程工程咨詢（含造價咨詢、監(jiān)理）服務 已由 湖南湘江新區(qū)行政審批服務局以湘新審投備﹝****﹞****批準建設，項目業(yè)主為 湖南夢城投資開發(fā)有限公司 ，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，招標人為 湖南夢城投資開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（ 含造價咨詢、監(jiān)理 ）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱： 湘江科學城-科學交流中心項目全過程工程咨詢（含造價咨詢、監(jiān)理）服務
2.2項目地點：項目位于長沙岳麓區(qū)湘江科學城 。
2.3項目概況：該項目位于長沙岳麓區(qū)湘江科學城，容積率1.**，綠化率**.**%，總用地面積約****0㎡，建筑面積約******.**㎡ ，其中地上建筑面積****7.**㎡，地下1層、建筑面積****8.**㎡， 最大單體建筑面積****7.**㎡ 。本項目包括 會議中心部分及接待中心兩部分，其中會議中心含1棟6層單體，接待中心含2棟酒店單體（8~9層）、1棟配套餐飲娛樂區(qū)單體（3層）。（具體指標以
項目工程規(guī)劃許證為準）
2.4服務期限：預計**個月。
2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:
□ 勘察服務： / 。
□ 設計服務： □ 方案設計 □ 初步設計 □ 施工圖設計 □ / 。
■ 監(jiān)理服務：發(fā)包人確認的湘江科學城－科學交流中心項目范圍內(nèi)(包含紅線外附屬工程，如城市綠帶工程、紅線外項目出入口等)建設階段全過程監(jiān)理服務， 具體內(nèi)容詳見本項目全過程工程咨詢?nèi)蝿諘?
■ 造價咨詢服務：□編制設計概算 □ 編制工程量清單及招標控制價 □ 施工全過程造價控制 ■ 結(jié)算審核 ■ 招標控制價（預算）編制、審核 ， 具體內(nèi)容詳見本項目全過程工程咨詢?nèi)蝿諘?
□工程項目管理服務：/
□招標代理服務：/
□工程專項咨詢：/
□項目融資咨詢：/
□信息技術(shù)咨詢：/
□風險管理咨詢：/
□項目后評價咨詢：/
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/
□工程保險咨詢：/
□工程檢測服務：/
□運營維護管理咨詢：/
□其他服務：/
2.6本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人□應全面獨立完成服務合同 ■ 可分包服務內(nèi)容。
3.資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2 財務要求：
■ 不提供。
□ 提供: 近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。
注：財務要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3 信譽要求：投標人未被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標項目投標資格。
3.2.4類似工程業(yè)績要求:
□ 不提供。
■ 提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（**2 4 年 7 月 ** 日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:具備下列（1）、（2）業(yè)績要求中的任意之一：
（ 1 ） 從招標公告發(fā)布之日起倒算****天內(nèi)承擔過單項合同建筑面積不少于 ****0 ㎡的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績或從招標公告發(fā)布之日起倒算****天內(nèi)承擔過單項合同建筑面積不少于 ****0 ㎡的房屋建筑工程的工程造價咨詢業(yè)績 。采用聯(lián)合體形式投標的，本項業(yè)績應與聯(lián)合體成員單位所承擔的任務相匹配，即承擔本項目工程監(jiān)理服務的聯(lián)合體成員單位提供本項業(yè)績要求的工程監(jiān)理業(yè)績，承擔本項目工程造價咨詢服務的聯(lián)合體成員單位提供本項業(yè)績要求的工程造價咨詢業(yè)績；
（ 2 ） 從招標公告發(fā)布之日起倒算****天內(nèi)承擔過單項合同 建筑面積 不少于 ****0㎡ 的 房屋建筑工程 全過程工程咨詢業(yè)績（本項業(yè)績要求中，須同時涵蓋工程 監(jiān)理 和 工程造價咨詢 服務內(nèi)容）。本項業(yè)績要求為同一項目，采用聯(lián)合體形式投標的，以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇剩?
（ 3 ）類似工程業(yè)績證明資料要求： ① 工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書(招標工程提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目), 監(jiān)理合同 及監(jiān)理業(yè)務手冊復印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上體現(xiàn)其作為監(jiān)理人的項目網(wǎng)頁截圖。有效時間以監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽署的時間為準，相關指標不一致時，依次按照中標通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務手冊的順序認定。 ②工程造價咨詢類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標通知書(招標工程提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目)和合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準。③ 全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）和合同協(xié)議書復印件，有效時間以合同中建設單位簽訂時間為準；投標人提供的全過程工程咨詢業(yè)績?nèi)缡且月?lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項目全過程工程咨詢業(yè)績；成員單位獲得所承擔的專項服務業(yè)績，不計算全過程咨詢業(yè)績。 ④ 類似業(yè)績的上述證明資料均無法體現(xiàn)出所要求的人員、建設規(guī)模或技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其人員、建設規(guī)模或技術(shù)指標的證明材料復印件。
并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2.5項目負責人要求：具有 住房城鄉(xiāng)建設主管部門 頒發(fā)的 房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或 注冊 造價工程師證書(如分級應為一級注冊造價工程師),且同時具有 建筑工程相關專業(yè) 高級及以上職稱 ，以聯(lián)合體形式投標的，項目負責人應當由聯(lián)合體牽頭單位派出 ，注冊單位名稱須與投標人名稱(聯(lián)合體牽頭單位)一致 。
3.2.6 其他主要人員要求：
（1）擬任監(jiān)理負責人( 即擬任 總監(jiān)理工程師，如采用聯(lián)合體投標，由 聯(lián)合體牽頭單位 委派)具有 住房城鄉(xiāng)建設主管部門 頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有1個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。
（ 2 ）擬任造價咨詢負責人 (如采用聯(lián)合體投標，由承擔 工程造價咨詢 任務的單位委派)應具有 住房城鄉(xiāng)建設主管部門 頒發(fā)的注冊造價工程師 證書 (如分級，應為一級注冊造價工程師)。注：以上人員注冊證的注冊單位須與投標人單位名稱一致。
3.2.7其他要求：(1)參與本次投標的授權(quán)委托人、擬任項目負責人、 擬任監(jiān)理負責人 、 擬任造價咨詢負責人 必須是本企業(yè)在職人員。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理；(2)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；(3)擬任項目負責人、 擬任監(jiān)理負責人 、 擬任造價咨詢負責人 均不能為同一人 ； ( 4)現(xiàn)場監(jiān)理部其他關鍵崗位人員(專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員)須在投標時提供書面承諾，承諾將按湘建建(****〕**8號文件的要求，在工程實施時根據(jù)項目需求配備到位，并及時到住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。
3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：(1)聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任；(2)聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標；( 3 )以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭單位名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；( 4 )以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標事宜，并出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章；( 5 )聯(lián)合體成員單位不超過 2 家 ，同一專項服務不允許兩家單位聯(lián)合承擔 ，聯(lián)合體牽頭單位須為承擔 監(jiān)理 任務的單位，具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：無。
5.招標文件的獲取
有投標意愿者請于**2 4 年 ** 月 ** 日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ ******）（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。
6.投標文件的遞交
6.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為**2 4 - ** - ** **:**，投標人應在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務平臺（ ******）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。
6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務平臺（ ******）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招標活動接受湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局）（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為****-********。
9.其他
9.1本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)（******）或長沙公共資源交易電子服務平臺（******）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。
9. 2 投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：
****-******** 按2 轉(zhuǎn)1 或者**********。
**.聯(lián)系方式
招 標 人： 湖南夢城投資開發(fā)有限公司 招標代理機構(gòu)：湖南博達方仁工程項目管理有限公司
地 址：湖南省長沙市岳麓區(qū)坪塘街道石門塘 地 址：長沙市高新開發(fā)區(qū)岳麓西大道**8號
路**號旅游服務中心**1 芯城科技園一期5棟**2號
郵 編：/ 郵 編：/
聯(lián) 系 人：王女士 項目負責人：張龍萍（項目負責人）、 萬瑩
電 話：****-******6 8 電 話：****-********
傳 真：/ 傳 真：/
電子郵件：/ 電子郵件：****
