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海南藍(lán)羽物業(yè)服務(wù)有限公司、海南二十一度假連鎖物業(yè)服務(wù)有限公司、海南燕美物業(yè)服務(wù)有限公司：
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號(hào)：hizw**********6）已由萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以萬(wàn)住建字第（****）**1號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為萬(wàn)寧香格里拉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為 民營(yíng)資金**0.**%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道北側(cè)
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 ****9.**㎡，總建筑面積****9.**㎡，其中地上建筑面積（計(jì)容）****0.**㎡，半地下室建筑面積****.**㎡，半地下室設(shè)備用房建筑面積**0.**㎡。本項(xiàng)目的建筑密度為**.** %；容積率 0.**6；綠地面積****.**㎡，綠地率為**.3%。本項(xiàng)目總建筑面積****9.**㎡，共計(jì)建筑物4棟（1號(hào)樓、2號(hào)樓，2棟酒店） ，1號(hào)樓、2號(hào)樓為6層框架結(jié)構(gòu)建筑，每棟樓建筑面積****.**㎡，酒店共計(jì)2棟，1棟為1層框架，1棟為3層框架，建筑面積共計(jì)****.**㎡。小區(qū)總套數(shù)**2套。本小區(qū)共設(shè)出入口2個(gè)，電梯4部。小區(qū)停車(chē)位共計(jì)**9個(gè)，其中地上**個(gè)，地下**個(gè)。本項(xiàng)目于 ****年**月開(kāi)工建設(shè)，已經(jīng)于 **** 年 **月底全部建成竣工交付使用。。招標(biāo)控制價(jià)0元。
2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。
2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱(chēng): 興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號(hào): hizw**************;標(biāo)段類(lèi)型: 其他;控制價(jià)：0.****元
2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)（不包含酒店****.**㎡）
2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格
2.7物業(yè)管理用房的配置情況 物業(yè)用房建筑面積為 ** ㎡；坐落位置： 2號(hào)樓1單元六角亭 。2.8物業(yè)類(lèi)型: 商業(yè) 。2.9服務(wù)收費(fèi)： 1.5元/㎡·月（投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于服務(wù)收費(fèi)控制價(jià)）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）應(yīng)為經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織，提供加載“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供承諾函）；（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供承諾函）；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）；（5）本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；2、沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題（提供承諾函）；（6）投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******）未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單；在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供以上網(wǎng)站查詢結(jié)果界面截圖加蓋供應(yīng)商公章,查詢起始日期為公告發(fā)布之日起）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.4 房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 至****年**月**日，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（******）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱(chēng)：興隆溫泉高爾夫度假村前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 元。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日 **時(shí)**分 ，地點(diǎn)為 海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）**3。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**日 **時(shí)**分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（******）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****年**月**日 **時(shí)**分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：******
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于****年**月**日 **時(shí)**分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（******)予以確認(rèn)。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（******)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(tái)(******)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書(shū)加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書(shū)——（電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書(shū)需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤(pán)、U盤(pán)拷貝的電子版投標(biāo)書(shū)。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 萬(wàn)寧香格里拉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : | 海南至善招標(biāo)代理有限公司 |
| 地址 : | 萬(wàn)寧市興隆溫泉大道南側(cè)（金隆溫泉大灑店） | 地址： | 海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)環(huán)市二西路仁里安置區(qū)A幢2單元**** |
| 聯(lián)系人： | 化先生 | 聯(lián)系人： | 陳工 |
| 電話： | **********1 | 電話： | **********2 |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門(mén)： | 萬(wàn)寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
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