項(xiàng)目編號

項(xiàng)目名稱

掛牌價格

掛牌時間

HYCR******5

濱州市沾化區(qū)******2號海域使用權(quán)出讓

**6元/公頃·年

****年5月**日至

****年6月**日

一、出讓方基本情況

機(jī)構(gòu)名稱

濱州市沾化區(qū)海洋發(fā)展和漁業(yè)局

機(jī)構(gòu)地址

濱州市沾化區(qū)銀河二路**3號

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

機(jī)關(guān)

二、出讓海域使用權(quán)基本情況

標(biāo)的海域名稱

濱州市沾化區(qū)******2號海域使用權(quán)

標(biāo)的海域所在地

濱州市沾化區(qū)

用海性質(zhì)

經(jīng)營性

基本用途

漁業(yè)用海

用海方式

開放式養(yǎng)殖

宗海面積

**3.****公頃

出讓年限

**年

標(biāo)的海域坐標(biāo)

**8°**′**.**9″N **8°**′**.**1″E

**8°**′**.**1″N **8°**′**.**5″E

**8°**′**.**5″N **8°**′**.**1″E

**8°**′**.**3″N **8°**′**.**6″E

**8°**′**.**8″N **8°**′**.**1″E

**8°**′**.**8″N **8°**′**.**5″E

**8°**′**.**4″N **8°**′**.**7″E

**8°**′**.**6″N **8°**′**.**4″E

**8°**′**.**1″N **8°**′**.**4″E

** **°**′**.**8″N **8°**′**.**0″E

** **°**′**.**9″N **8°**′**.**8″E

** **°**′**.**2″N **8°**′**.**8″E

** **°**′**.**7″N **8°**′**.**0″E

** **°**′**.**5″N **8°**′**.**7″E

** **°**′**.**0″N **8°**′**.**0″E

標(biāo)的海域簡介和

重大事項(xiàng)披露

標(biāo)的海域位于山東省濱州市沾化區(qū)北部海域，為出讓獨(dú)立單元，不存在權(quán)屬糾紛。

出讓行為批準(zhǔn)單位

濱州市沾化區(qū)人民政府

出讓行為批準(zhǔn)內(nèi)容

濱州市沾化區(qū)******號等**宗海域使用權(quán)出讓方案

三、交易條件與受讓方資格要求

掛牌價格

**6元/公頃·年

交易價款支付方式

海域使用金按照成交價格逐年繳納。競得人在使用海域過程中，每年度根據(jù)出讓方要求及時繳納本年度海域使用金。

交易方式

公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的競買人的，該競買人即為該宗海域使用權(quán)競得人；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的競買人的，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。競價起始價為掛牌價，競價加價幅度為**元/公頃·年或其整數(shù)倍。

出讓其他條件

1.競得人須承擔(dān)如下出讓交易相關(guān)費(fèi)用：

（1）交易服務(wù)費(fèi)用

競得人按照物價部門核定的海洋產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向交易機(jī)構(gòu)交納交易服務(wù)費(fèi)用。

（2）出讓前期工作費(fèi)用

出讓前期工作費(fèi)用由競得人按照海域使用論證費(fèi)3萬元/宗、海域使用權(quán)價值評估費(fèi)0.7萬元/宗的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。

2.掛牌公告期間，競買人辦理相關(guān)競買手續(xù)，有進(jìn)一步勘察海域現(xiàn)場需要的，可按照公告載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場。

3.競得人確定后，出讓機(jī)構(gòu)與競得人簽訂成交確認(rèn)書及海域使用權(quán)出讓合同。競得人須按照海域使用權(quán)出讓合同的約定繳納第一年度的海域使用金。競得人持海域使用權(quán)出讓合同、海域使用金繳納憑證、海域使用權(quán)登記申請表、宗海圖等相關(guān)材料，到出讓機(jī)構(gòu)辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)后，攜相關(guān)手續(xù)到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

上述事項(xiàng)辦理完成后5個工作日內(nèi)退還競得人保證金，保證金不計利息。

此外，競得人須按照行政審批部門的要求辦理海洋環(huán)境影響評價手續(xù)，具體由競得人與行政審批部門聯(lián)系辦理。環(huán)境影響評價費(fèi)2.8萬元/宗，由競得人承擔(dān)。

4.競得人拒不簽訂《海域使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《海域使用權(quán)出讓合同》，或簽訂合同后未按照合同規(guī)定支付出讓交易相關(guān)費(fèi)用、未繳納海域使用金，或不辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)的，出讓機(jī)構(gòu)有權(quán)取消受讓資格或解除合同，重新組織出讓活動，原競得人不得參加競買。原競得人保證金不予退還，扣除項(xiàng)目出讓交易相關(guān)費(fèi)用后上繳財政，由此造成的損失由其自行承擔(dān)。

5.競得人在使用海域過程中，每年度根據(jù)出讓方要求及時繳納本年度海域使用金。未按規(guī)定及時繳納海域使用金的，出讓機(jī)構(gòu)報濱州市沾化區(qū)人民政府同意后依法收回其海域使用權(quán)，重新以招拍掛方式出讓，原海域使用權(quán)人不得參加競買。原海域使用權(quán)人由此造成的損失由其自行承擔(dān)。

6.競得人在使用海域過程中不得改變海域用途。

7.競買人以弄虛作假、串通壓價等非法手段擾亂海域使用權(quán)出讓活動，經(jīng)查屬實(shí)的，出讓機(jī)構(gòu)可依法取消其競買資格，已交納的保證金不予退還。造成損失的，依法由責(zé)任人賠償。

是否交納保證金

是

保證金交納金額

**萬元

保證金交納時間

掛牌截止日**:**前，以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)。

受讓方資格要求

1.競買人必須是依法在濱州市沾化區(qū)設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位、其他經(jīng)濟(jì)組織或者是戶籍地為濱州市沾化區(qū)（以身份證或戶口本載明的住址為準(zhǔn)）、具備完全民事行為能力且年滿**周歲的中華人民共和國公民；

2.列入人民法院失信被執(zhí)行人名單的公民、法人和其他組織不得報名參與；

3.法人單位須在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前注冊資本（金）、出資額或開辦資金達(dá)到****萬元（含****萬元）以上（以提交的主體資格證明材料載明的內(nèi)容為準(zhǔn)）；

4.法人單位、其他經(jīng)濟(jì)組織在出讓公告發(fā)布日（不含當(dāng)日）前經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍包括海水養(yǎng)殖或水產(chǎn)養(yǎng)殖等內(nèi)容（以提交的主體資格證明材料載明的內(nèi)容為準(zhǔn)）；

5.每宗海域的競買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)**0萬元以上（含**0萬元）的資金證明。同一競買人競買多宗海域項(xiàng)目的，資金證明根據(jù)競買數(shù)量累加。資金證明須由同一商業(yè)金融機(jī)構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開具。

四、其他信息

掛牌公告期

**日

掛牌期滿后，如未

征集到意向受讓方

到期撤牌

聯(lián)系人

楊經(jīng)理

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