項目編號

項目名稱

公告時間

掛牌時間

（網(wǎng)絡(luò)競價時間）

HYCR******0

青島市即墨區(qū)******0號海域使用權(quán)出讓

****年4月**日至

****年5月**日

****年5月**日至

****年5月**日

一、出讓方基本情況

機構(gòu)名稱

青島市即墨區(qū)海洋發(fā)展局

機構(gòu)地址

青島市即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)長廣路**3號L樓

機構(gòu)性質(zhì)

機關(guān)

二、出讓海域使用權(quán)基本情況

標的海域名稱

青島市即墨區(qū)******0號海域使用權(quán)

標的海域所在地

青島市即墨區(qū)

用海性質(zhì)

經(jīng)營性

用海類型

漁業(yè)用海

用海方式

開放式養(yǎng)殖

具體用途

海珍品增養(yǎng)殖

宗海面積

**9.****公頃

出讓年限

**年

標的海域坐標

1 **°**′**.**3″N **1°**′**.**7″E

2 **°**′**.**9″N **1°**′**.**0″E

3 **°**′**.**2″N **1°**′**.**9″E

4 **°**′**.**2″N **1°**′**.**7″E

標的海域簡介和

重大事項披露

標的海域位于即墨區(qū)大管島東側(cè)海域，為出讓獨立單元，不存在權(quán)屬糾紛。

出讓行為批準單位

青島市即墨區(qū)人民政府

出讓行為批準內(nèi)容

即墨區(qū)******1-******3號海域使用權(quán)出讓方案

三、交易條件與受讓方資格要求

掛牌價格

****元/公頃·年

交易價款支付方式

海域使用權(quán)出讓金分3期進行繳納，《海域使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**個工作日內(nèi)繳納前5年的出讓金；第6年度開始前繳納第6-**年的出讓金，第**年度開始前繳納剩余5年的出讓金。

交易方式

青島市即墨區(qū)******1-******3號海域使用權(quán)出讓項目同時掛牌公告，公告期滿，每宗海域使用權(quán)出讓項目通過網(wǎng)絡(luò)競價方式按照價高者得的原則確定競得人。競價起始價為掛牌價，競價加價幅度為**元/公頃·年或其整數(shù)倍。

海交中心按照該批項目序號由小到大的順序依次組織項目網(wǎng)絡(luò)競價活動，每宗項目的具體網(wǎng)絡(luò)競價時間（掛牌時間）由海交中心向符合條件的競買人發(fā)送通知。

競買人以最高報價成功競得其中任意一宗項目后，自動失去參與排序在后的同一種用途海域項目的競買資格。

若出現(xiàn)公告期間項目無人報名或競價活動中無人出價的情形，則該項目不成交，交易結(jié)束。

出讓其他條件

1.競得人須承擔交易服務(wù)費用：交易服務(wù)費用由海交中心參照物價部門核定的收費標準及進場文件約定進行收取。

2.掛牌公告期間，競買人辦理相關(guān)競買手續(xù)，有進一步勘察海域現(xiàn)場需要的，可按照公告載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場。如參與競買，視為對出讓海域相關(guān)情況及用途要求無異議。

3.競得人確定后，海交中心組織出讓機構(gòu)與競得人簽訂成交確認書及海域使用權(quán)出讓合同。競得人須按照海域使用權(quán)出讓合同約定繳清第一期出讓金。競得人持海域使用權(quán)出讓合同、出讓金（海域使用金）繳納憑證、海域使用權(quán)登記申請表、宗海圖等相關(guān)材料，到出讓機構(gòu)辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)后，攜相關(guān)手續(xù)到不動產(chǎn)登記部門辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。競得人向出讓機構(gòu)提交水域灘涂養(yǎng)殖證辦理申請，由出讓機構(gòu)予以發(fā)放。

上述事項辦理完成后5個工作日內(nèi)退還競得人保證金，保證金不計利息。

此外，競得人須按照生態(tài)環(huán)境部門的要求辦理海洋環(huán)境影響評價手續(xù)，具體由競得人與即墨區(qū)生態(tài)環(huán)境部門聯(lián)系辦理。

4.競得人拒不簽訂《海域使用權(quán)出讓成交確認書》、《海域使用權(quán)出讓合同》，或簽訂合同后未按照合同規(guī)定支付出讓交易相關(guān)費用、未繳納第一期出讓金，或不辦理海域使用權(quán)登記手續(xù)的，出讓機構(gòu)有權(quán)取消受讓資格或解除合同，重新組織出讓活動，原競得人不得參加競買。原競得人保證金不予退還，扣除項目出讓交易相關(guān)費用后上繳財政，由此造成的損失由其自行承擔。

5.競得人在使用海域過程中，須根據(jù)《海域使用權(quán)出讓合同》的約定及時繳納剩余年度出讓金。未按規(guī)定及時繳納的，出讓機構(gòu)報青島市即墨區(qū)人民政府同意后依法收回其海域使用權(quán)，重新以招拍掛方式出讓，原海域使用權(quán)人不得參加競買。原海域使用權(quán)人由此造成的損失由其自行承擔。

6.競得人在使用海域過程中不得改變海域用途。

7.競得人須在取得海域使用權(quán)后一年內(nèi)開發(fā)利用海域。

8.競買人以弄虛作假、串通壓價等非法手段擾亂海域使用權(quán)出讓活動，經(jīng)查屬實的，出讓機構(gòu)可依法取消其競買資格，已交納的保證金不予退還。造成損失的，依法由責任人賠償。

是否交納保證金

是

保證金交納金額

**萬元

保證金交納時間

掛牌公告截止日**:**前，以銀行實際到賬為準。

受讓方資格要求

1.競買人必須是依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人單位、其他經(jīng)濟組織。

2.存在欠繳海域使用金情況的、涉嫌違法用海的和列入人民法院失信被執(zhí)行人名單的公民、法人和其他組織不得報名參與。

3.參與競買該宗海域的，在出讓公告發(fā)布日（不含當日）前經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍含有關(guān)于不動產(chǎn)經(jīng)營管理、海產(chǎn)品繁育、育苗、水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)內(nèi)容的表述，以提交的主體資格證明材料載明的內(nèi)容為準。

4.競買人需提交****萬元以上（含****萬元）的資金證明，須由同一商業(yè)金融機構(gòu)在公告期內(nèi)一次性開具。同一競買人競買多宗海域的，資金證明金額根據(jù)競買數(shù)量累加。

5.競買人可參與多宗海域的競買，但同一種用途的海域只可競得一宗。

四、其他信息

掛牌公告期

**日

掛牌期滿后，如未

征集到意向受讓方

到期撤牌

聯(lián)系人

楊經(jīng)理/趙經(jīng)理

聯(lián)系電話

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工作時間

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