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成華區(qū)華創(chuàng)星空城公司蜀都大道片區(qū)城市有機(jī)更新項目水碾河**號新建商務(wù)辦公樓建設(shè)工程（第二階段）和周邊綠地工程施工/標(biāo)段

答疑文件**號

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就成華區(qū)華創(chuàng)星空城公司蜀都大道片區(qū)城市有機(jī)更新項目水碾河**號新建商務(wù)辦公樓建設(shè)工程（第二階段）和周邊綠地工程施工/標(biāo)段潛在投標(biāo)人所提問題進(jìn)行答疑，按招標(biāo)文件規(guī)定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。具體內(nèi)容如下：

問1：根據(jù)第3頁本項目名稱為：成華區(qū)華創(chuàng)星空城公司蜀都大道片區(qū)城市有機(jī)更新項目水碾河**號新建商務(wù)辦公樓建設(shè)工程（第二階段）和周邊綠地工程施工/標(biāo)段；第8頁本項目名稱為：成華區(qū)華創(chuàng)星空城公司蜀都大道片區(qū)城市有機(jī)更新項目水碾河**號新建商務(wù)辦公樓建設(shè)工程（第二階段）和周邊綠地工程；兩者描述不完全一致，請問招標(biāo)人本項目名稱以何為準(zhǔn)？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問2：請問招標(biāo)人計劃開工日期是投標(biāo)人自行擬定還是招標(biāo)人提供？

答：計劃開工日期需滿足招標(biāo)文件關(guān)于總工期、關(guān)鍵工期的要求。

問3：根據(jù)第8頁本項目招標(biāo)范圍為：本項目施工圖范圍內(nèi)的工程的施工，詳見工程量清單；第**9頁本項目招標(biāo)范圍為：工程量清單及施工圖所示范圍的施工；兩者描述不完全一致，請問招標(biāo)人本項目招標(biāo)范圍以何為準(zhǔn)？

答：按招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表執(zhí)行。

問4：根據(jù)第8頁本項目質(zhì)量要求為：達(dá)到國家現(xiàn)行驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；第**9頁本項目質(zhì)量要求為：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。兩者描述不完全一致，請問招標(biāo)人本項目質(zhì)量要求以何為準(zhǔn)？

答：按招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表執(zhí)行。

問5：招標(biāo)文件專用條款：“**.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：在本合同工程竣工驗收合格之日起**天內(nèi)達(dá)到工程移交條件。工程驗收合格后，非承包人原因，發(fā)包人未對工程接收的，承包人應(yīng)對工程進(jìn)行看管、維護(hù)，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：發(fā)包人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日起，承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項費(fèi)用，因不可抗力造成工程損壞、滅失的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項費(fèi)用，工程損壞、滅失(包括不可抗力引起的)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)。同時，每逾期一天按照****0元/天的金額向發(fā)包人支付違約金?！贝藯l款只對承包人未按時移交工程時給出了具體的違約金額，并沒有對發(fā)包人未按時接收合格工程給出具體金額的費(fèi)用補(bǔ)償，有違招標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循的公平原則，請發(fā)包人明確。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問6：招標(biāo)文件第**8頁“附件**、關(guān)鍵工期 拆除工程完成：****年4月**日結(jié)構(gòu)加固完成：****年5月**日2號樓及裙樓施工完成：****年7月**日1號樓及裙樓施工完成：****年8月**日地下室施工完成：****年9月**日。注：最終以甲方審核通過的關(guān)鍵工期為準(zhǔn)?！闭垎柾稑?biāo)人在編制施工方案時是否嚴(yán)格按照該節(jié)點(diǎn)工期編制施工方案？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問7：招標(biāo)文件第九章定標(biāo)方案第5條“定標(biāo)因素:價格因素、企業(yè)實力、企業(yè)信譽(yù)、投標(biāo)方案、擬派團(tuán)隊能力與水平、提供產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量?！闭垎栒袠?biāo)人“提供產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量”具體是指什么，編制投標(biāo)文件時如何提供證明材料？應(yīng)提供在哪個章節(jié)？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問8：工程量清單中“門窗工程”限價綜合單價過低。疑問：如“成品鋼質(zhì)甲級防火門限價綜合單價為**3.**元/m2”“成品鋼質(zhì)丙級防火門限價綜合單價為"**3.**"元/m2”，依據(jù)招標(biāo)人提供的參考品牌表查詢，甲級鋼質(zhì)防火門材料價格為**7.**元/m2，乙級鋼質(zhì)防火門材料費(fèi)單價為**5.**元/m2，限價綜合單價遠(yuǎn)低于市場價，請招標(biāo)人修改單價。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問9：工程量清單說明中“3.**.3計日工：計日工項目是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的以計日工方式實施的零星工作。施工過程中如發(fā)生零星工作項目，零星人工單價按****年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及配套文件和施工期間四川省造價站頒布的計日工人工單價執(zhí)行。” 疑問：請問投標(biāo)人在投標(biāo)報價時間，是否無需要填寫計日工表計日工單價？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見工程量清單總說明中：五、報價說明（**）。

問**:招標(biāo)文件P**3頁“3.1.6承包人在任何情況下、任何時間不得以任何理由拖欠職工及民工工資，保證工資按月、足額發(fā)放?！币蓡枺涸摋l款雖符合《保障農(nóng)民工工資支付條例》第三十條關(guān)于總包單位對農(nóng)民工工資支付負(fù)總責(zé)的要求，但未明確當(dāng)發(fā)包人進(jìn)度款支付延遲或不足時，承包人工資支付義務(wù)的例外情形或保障機(jī)制。根據(jù)《條例》第三十五條，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供工程款支付擔(dān)保。建議條款補(bǔ)充：若因發(fā)包人未按合同約定支付工程款導(dǎo)致承包人無法及時支付工資的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并明確工資專戶資金補(bǔ)充機(jī)制。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：工程量清單中“仿石透水磚鋪裝”限價綜合單價過低。"**0×**0×**厚、"**0×**0×**厚、"**0×**0×**厚仿石透水磚"限價綜合單價為**.**元/m2，依據(jù)招標(biāo)人提供的參考品牌表查詢，**厚仿石透水磚材料不含稅價格為**元/m2，限價綜合單價遠(yuǎn)低于市場價，請招標(biāo)人修改單價。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：招標(biāo)清單的"**0***0***厚、"**0***0***厚、"**0***0***厚"仿石透水磚綜合單價控制價太低，經(jīng)市場調(diào)查，該規(guī)格的仿石透水磚材料價格為**.**元/平方米 ，控制綜合單價買材料的價格就不夠，請招標(biāo)人修改單價。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：招標(biāo)清單的"栽植八棱海棠 地徑(cm)**-**"、"栽植柚子樹 地徑(cm)**-**"綜合單價控制價太低，經(jīng)市場調(diào)查"栽植八棱海棠 地徑(cm)**-**的材料單價為****元/株"、"栽植柚子樹 地徑(cm)**-**的材料單價為****元/株",請招標(biāo)人修改綜合單價。"混播草坪不適合成都?xì)夂?，冬季死苗，建議改成臺灣二號草皮"。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：專用合同條款8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應(yīng)在專用合同條款中約定。請給出招標(biāo)人明確材料或工程設(shè)備送樣范圍，否則會影響報價。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**：專用合同條款**. 價格調(diào)整（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價格，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行：①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 5%時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。本條與川建造價發(fā)【****】**2號規(guī)定設(shè)置為+3%不符，請確認(rèn)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

招標(biāo)人：成都華創(chuàng)星空城建筑工程有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川標(biāo)誠工程項目管理有限公司

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