中國(guó)煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

答疑文件

各潛在投標(biāo)人 :

現(xiàn)將“ 中國(guó)煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目” 答疑通知如下：

質(zhì)疑1：

致：中國(guó)煙草總公司重慶市公司秀山分公司、四川良友建設(shè)咨詢(xún)有限公司（采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)）

我單位于****年1月5日在重慶市公共資源交易網(wǎng)下載中國(guó)煙草總公司重慶市公司秀山分公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目的招標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)仔細(xì)閱讀與分析，對(duì)于招標(biāo)文件以下內(nèi)容提出質(zhì)疑：

1、投標(biāo)人業(yè)績(jī)（8分）

投標(biāo)人提供****年1月1日起（以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）有物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)似業(yè)績(jī)的,每提供年度合同金額在**萬(wàn)（含）-**0萬(wàn)元（不含）1個(gè)得1分，年度合同金額在**0萬(wàn)元（含）-**0萬(wàn)元（不含）1個(gè)得2分，年度合同金額在**0萬(wàn)元（含）以上的1個(gè)得3分，本項(xiàng)最多得8分。

質(zhì)疑依據(jù)：根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》 第七條 采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)以上，**0 萬(wàn)元以下的貨物和服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目、**0 萬(wàn)元以下的工程采購(gòu)項(xiàng)目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。

第八條超過(guò) **0 萬(wàn)元的貨物和服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目、超過(guò)**0 萬(wàn)元的工程采購(gòu)項(xiàng)目中適宜由中小企業(yè)提供的，預(yù)留該部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算總額的 **%以上專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于 **%。預(yù)留份額通過(guò)下列措施進(jìn)行：（一）將采購(gòu)項(xiàng)目整體或者設(shè)置采購(gòu)包專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)；（二）要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加采購(gòu)活動(dòng)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的部分達(dá)到一定比例；（三）要求獲得采購(gòu)合同的供應(yīng)商將采購(gòu)項(xiàng)目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業(yè)。組成聯(lián)合體或者接受分包合同的中小企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)、分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系。

本項(xiàng)目項(xiàng)目預(yù)算：1年服務(wù)費(fèi)預(yù)算**萬(wàn)元，3年服務(wù)期內(nèi)預(yù)算**4萬(wàn)元。符合專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，但是對(duì)于業(yè)績(jī)年度金額的設(shè)置卻把中小企業(yè)排除在外，不符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的規(guī)定，對(duì)此，我單位提出質(zhì)疑。

2、企業(yè)榮譽(yù)（2分）

投標(biāo)人獲得過(guò)省級(jí)（直轄市）及以上政府部門(mén)頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)，提供1個(gè)得1分；投標(biāo)人獲得過(guò)省級(jí)（直轄市）及以上人力資源與社會(huì)保障行政主管部門(mén)頒發(fā)的“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”或“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)AAA級(jí)”榮譽(yù)的得1分；此項(xiàng)最多得2分

質(zhì)疑依據(jù)：《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十一條 （三）以不合理的條件對(duì)供應(yīng)商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇的。

我單位認(rèn)為企業(yè)榮譽(yù)等級(jí)以及如此具體的榮譽(yù)具有針對(duì)性，不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十一條，對(duì)此提出質(zhì)疑。

3、投標(biāo)人具備有效期內(nèi)的公共環(huán)境消毒殺菌服務(wù)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)的得1分

由于消殺資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)和范圍不一致，建議采購(gòu)人、采購(gòu)代理單位將“四害消殺企業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)一級(jí)”納入公共環(huán)境消毒服務(wù)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)范圍。

對(duì)于此三項(xiàng)質(zhì)疑，希望采購(gòu)人、采購(gòu)代理單位及時(shí)做出回復(fù)。

回復(fù)：

1、本項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，采購(gòu)主體并非國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織，不屬于政府采購(gòu)的范圍。企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)閾駜?yōu)的加分項(xiàng)，不存在排斥潛在投標(biāo)人，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、企業(yè)榮譽(yù)是企業(yè)綜合能力的體現(xiàn)之一，市場(chǎng)上多家公司滿(mǎn)足無(wú)傾向性，不存在排斥潛在投標(biāo)人，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、本條根據(jù)本次招標(biāo)項(xiàng)目情況設(shè)置，也是投標(biāo)人專(zhuān)業(yè)能力體現(xiàn)，故本條按招標(biāo)文件執(zhí)行。

以上答疑內(nèi)容各潛在投標(biāo)人在相關(guān)網(wǎng)站上注意查閱并下載；無(wú)論查閱或下載與否,均視為已知曉本次招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。

招標(biāo)人：中國(guó)煙草總公司重慶市公司 秀山 分公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川良友建設(shè)咨詢(xún)有限公司

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