第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 蕓溪五期A2商品房項目（T****P**地塊）（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市同安區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）》（同發(fā)投(****)備**1） 批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門特工房產(chǎn)有限公司 ， 建設(shè)資金來源 國有 ，招標(biāo)人為 廈門特工房產(chǎn)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 驛濤工程集團有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 廈門市同安區(qū) 。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項目位于同安區(qū) **-** 祥平片區(qū)蕓溪二路及蕓溪三路交叉口西北側(cè)，用地面積****8.**6㎡，總建筑面積約 ****4 ㎡，總建計容面積****0㎡以下，其中居住建筑面積 ****0 ㎡以下，商業(yè)建筑面積**0㎡以下（其中生鮮超市便利店1處，套內(nèi)建筑面積不少于**0㎡ ，社區(qū)快遞電商物流配送終端站1處，套內(nèi)建筑面積不少于**㎡，托育機構(gòu)1處，套內(nèi)建筑面積不少于**0㎡）；容積率約3.**，建筑密度 ≤ **%，綠地率≥**%，建筑高度：**m≤居住建筑高度≤**0m，詳見設(shè)計任務(wù)書，最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。主要建設(shè)內(nèi)容包括（1）地上擬建住宅、商業(yè)、市政配套設(shè)施、公共配套服務(wù)設(shè)施、物業(yè)用房、設(shè)備用房；（2）地下擬建地下停車場、消防水池、水泵房以及設(shè)備用房、人防用房；（3）室外景觀綠化及相關(guān)配套設(shè)施及其他工程 。

2.1.3投資總額：人民幣 ******.** 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 ****2.** 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為 **8萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合建設(shè)單位進行前期手續(xù)辦理、施工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程服務(wù) 。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 包含建筑安裝工程設(shè)計、裝修工程設(shè)計、室外總體工程設(shè)計，為完成本工程設(shè)計的方案設(shè)計（含投資估算）；滿足工程規(guī)劃許可審批要求的方案文本、三維建模、日照分析；初步設(shè)計（含設(shè)計概算）；施工圖設(shè)計；專項設(shè)計（含二次深化設(shè)計）；施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)以及《合同附圖》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的附圖繪制 ；其中施工圖設(shè)計包括 本項目范圍內(nèi)所有需要設(shè)計的項目，包括但不限于本項目總平、建筑單體的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通及紅線內(nèi)道路及管網(wǎng)，專項設(shè)計包括但不限于室內(nèi)外管線綜合、綠化景觀設(shè)計（含架空層）、裝修設(shè)計（含軟硬裝及電梯轎廂）、智能化（含電梯五方通話）、夜景照明、海綿城市設(shè)計、節(jié)能碳排放設(shè)計、綠色建筑及評審、鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻（含欄桿百葉雨棚）、消防、人防、防雷、空調(diào)、標(biāo)識標(biāo)線、信報箱、抗震支架、鋁膜深化、一戶一表用電工程、正式用水、三網(wǎng)合一、燃?xì)庠O(shè)計（配合）、有線電視專項設(shè)計 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5本招標(biāo)項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的設(shè)計單位（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求） 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 不低于壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 / 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 / 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)模袠?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 ** 時 **分 **秒 至 **時** 分** 秒 ，下午 **時** 分** 秒 至 **時 **分 **秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：最新版本） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法中的 票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法 。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額： 8萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（申請截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（******） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門特工房產(chǎn)有限公司

地址： 廈門市湖里區(qū)華泰路3號

郵編： ******

電話： ****-******2

傳真： /

聯(lián)系人： 馬華軍

招標(biāo)代理機構(gòu)： 驛濤工程集團有限公司

地址： 廈門市集美區(qū)軟件園三期B**棟**樓

郵編： ******

電話： **********5

傳真： /

聯(lián)系人： 張聰輝

公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： ******

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 廈門市建設(shè)局

地址： 廈門市思明區(qū)廈禾路建設(shè)大廈5樓

聯(lián)系電話： ****-******2

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市行政服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0